Kivételes adottságú telek eladó!Paraméterek:- jól osztható, mert saroktelek- gáz, csatorna, villany teljen belül, víz az utcában- 30% beépíthető, 30% zöldfelülettel, 4.5 méteres építmény magassággal- lakóépületek és intézmények is építhetők- utcáról jól megközelíthető- 70 méteres utcafront!!- akár 2 x négylakásos társasház építhetőLokáció:- Lepsény központ 10 perc séta- buszmegálló 1 perc; vasútállomás 15 perc sétaTelepülésközpont vegyes terület (Vt)8. §./1/ A településközpont vegyes terület a Szabályozási Terveken Vt jellel szabályozottterületfelhasználási egység, mely több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és olyanhelyi szintű igazgatási-, kereskedelmi-, szolgáltató, vendéglátó-, szálláshely szolgáltató-, egyházi,oktatási-, egészségügyi-, szociális épületek, valamint sportlétesítmények elhelyezésére szolgál,amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra./2/ Az építési övezet telkei teljes közművesítettség esetén építhetők be./3/ A településközpont vegyes területen az OTÉK 16. §. szerinti épületek – kivéve üzemanyagtöltő -helyezhetők el./4/ Az építési övezetekben terepszint alatti építmény nem helyezhető el. Pinceszint a fő rendeltetésszerinti épülettel összeépítve, maximum a földszinti beépítés mértékéig építhető./5/ Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméret, a telkeklegnagyobb beépítettsége, továbbá az építhető építménymagasság mértéke a következő:Vt5-ös övezet, oldalhatárosan építhető, 30% beépíthető, 4,5 méteres építménymagasság, 1000 nm-es legkisebb telek, 30% zöldfelület minimális aránya. 6/ A kertvárosias lakóterület valamennyi építési övezetében az épületkialakítás feltételei 28. §-banfoglaltakon túlmenően a következők:a.,Tetőtér beépítés csak 1 szintben létesíthető.b.,Kerítés áttört kivitelű lehet, utcafronton max. 80 cm lábazattal, max. 2,20 m magasságaFejlesztésre is kiváló a telek, számoljon utána vagy keressen!