SZEKSZÁRDI TELEK ÁRUHÁZ VAGY BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT ÉPÍTÉSÉRE ELADÓ!Egyben vagy megosztva eladó az alábbi, Szekszárdon található 11.856 m2 területű telek:Az ingatlana a város déli kereskedelmi negyedében, forgalmas helyen, közvetlenül az 56-os főút mellett helyezkedik el. Ez közvetlen kapcsolatot teremt a 6. számú főúttal, valamint az M9 autópályán át az M6 autópályával. A telek közelében Park Center üzletközpont, Lidl áruház, OBI barkácsáruház, Penny Market és TESCO áruházak, valamint McDonalds Étterem és MOL kút van. A beépítéshez szükségek közművel az ingatlan előtti közterületen rendelkezésre állnak. A föld mezőgazdasági művelésből kivonása engedélyezésre került.Az építési szabályzat szerint a terület Vt 2.2 (településközponti vegyes terület) építési övezetben van. A beépíthető alapterület maximális mértéke 60%, a szintterületi mutató 2.0, az építmény magasság 4,5-9,5 méter, a zöldfelület minimális mértéke 20%. A telken elhelyezhető épület rendeltetése:- kereskedelmi, szolgáltató,- szállás,- igazgatási, iroda,- a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató,- lakás,- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,- kulturális, közössége szórakoztató és- sportcélú lehet.Az ingatlant fekvése és beépíthetősége kiválóan alkalmassá teszi nagy méretű kereskedelmi vagy szolgáltató épület (áruház, bevásárlóközpont) építésére.SZEKSZÁRDI TELEK ÁRUHÁZ VAGY BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT ÉPÍTÉSÉRE ELADÓ OC T025927