Befektetőknek, családoknak ajánljuk!Az épület 2 szintes, a felső szint egy külső lépcsőn közelíthető meg.Az ingatlanba az áram és víz be van vezetve.. A meleg víz ellátás egy átfolyó vízmelegítő segítségével történik. A fűtésről a földszinten egy cserépkályha gondoskodik, az emeleti szobákban vaskályha található.A nyaralóban a földszinten egy főzőfülke, egy mellékhelyiség és két szoba található, az emeleten egy teljes értékű fürdőszoba káddal, valamint 2 önálló bejárattal ellátott szoba került kialakításra.A telek füvesített, fák és bokrok gondoskodnak a hangulatos pihenésről.A Kőrös kevesebb mint 200 méterre folyik.Gyula város, Békés megyében, a Gyulai járás központja. A megyeszékhely után a megye második legnépesebb települése. A Gyulához tartozó Gyulavari a varos egyéb részeitől keletre, a Fehér-Koroson túl fekszik. Az Alföld délkeleti részen, a Koros menti síkon, a Fehér-Koros bal partján található, közvetlenül a román határ mellett. Magyarország egyik legmélyebben fekvő területen, 88 méter tengerszint feletti magasságban, sík vidéken fekszik. A térség éghajlata mérsékelt , kontinentális jellegű.A varos legfontosabb útja a 44-es főút: ez jelenleg ugyan mar dél felől elkerüli a belvárost, de úgy a megyeszékhely Békéscsaba, illetve az ország nyugatabbi részei felől, mint a román országhatár irányából is ez a legfőbb megközelítési útvonala. Az ingatlan Gyula es Sarkad között félúton helyezkedik el egy üdülő övezetben, un. Városerdő részén a Fekete koros partján.A legközelebbi szomszédos város Békéscsaba, amely 16 km-re nyugatra fekszik tőle.