Egyéni igény szerint kialakított lakást keres?Szereti a fát mint anyagot, a minőségi burkolatot?Székesfehérváron, a Belvárostól néhány perc sétára hangulatos, kb. 10 éve 100%-ban felújításra került, 53 nm-es, 9. emeleti panellakás eladó (a lakás komplett lakberendezési terv alapján újult meg, modernizált megoldásokkal, kiemelt figyelemmel az energia megtakarításra).Az erkélyről városias jellegű kilátás nyílik, az épületet fá részek határolják körben.A lakás kialakítása:- padló: a lakás teljes egészében járólappal burkolva (magas minőségű olasz és spanyol lapok- falburkolat:o fürdőszoba, wc és konyha teljes fali csempézéssel, díszberakásokkal és díszcsíkokkal szinte teljesen mennyezetigo szobák és előszoba: olasz exkluzív lambéria a padlótól a mennyezetig (100% préselt fa 0,9mm vastag, erezetes mintával, extra keménységű és vastag lapok, falszerkezete 5 cm-es kemény párnafa 30 cm-enként, mélységi betonfuratokkal rögzítve; Azon felül, hogy a látvány magas esztétikai élményt nyújt, kiemelt hő- és hangszigetelést biztosít. A burkolatot német szakemberek készítették, nagy szakmai tudással, mely alapján a burkolat rakásolása a külső nyílászárók irányába történt, amennyiben azok cseréje esetén optimális irányból bontható és visszaszerelhető; a burkolat későbbi javításokhoz is optimális kialakítású, például festésnél vagy padlózat cserénél a lambéria alsó és felső záró lécei könnyedén leszerelhetők, majd visszaszerelhetők, így a munkálatokat megkönnyíti; a burkolat masszív beépítésének és anyagának köszönhetően a falfelület jó teherbírású, könnyen szerelhető. (a nappaliban a burkolat alatt „rejtett” huzalozással lett kábelezve az 5 pontos házi mozi rendszer)Hőszigetelés szempontjából (kiegészülve a társasház külső, homlokzati szigetelésével) rendkívül jó megoldást jelent. Télen nagyon meleg a lakás, napi többszöri szellőztetés mellett is eléri a 28 fokot a hőmérséklet maximumra állítva a radiátorok szabályzóit (természetesen ez a radiátor hőszabályzójával csökkenthető). Nyáron is hűvösebbet tart, az alapcélban megvalósult járólap burkolattal kifejezetten kellemes a lakásban való lét, hőszigetelés ebben az időszakban is jelentős a belső-külső szigetelés miatt.- fűtőtestek: a lakás helyiségeiben optimális elhelyezkedéssel lapradiátorok működnek, ezzel is biztosítva a nagyobb hőleadást, meleget. A fürdőszobába egy padlótól szinte mennyezetig érő nagy törölközőtartós radiátor fűt.- nyílászárók:o külső: minőségi német hő- és hangszigetelésű ablakok és erkélyajtók (a hagyományos ablak + 1 ajtó helyett 3 db teli ajtó került beépítésre), mindegyik nyíló és bukó. A bejárati ajtó 5 pontos zárrendszerű.Redőnyök: a lakás külső nyílászárói hőszigetelésű alumínium redőnyökkel vannak felszerelve.Szúnyoghálók: a konyhában mindkét ablak szúnyoghálós (akasztós, alulról felülre működtethető), a hálóban a kisebbik ablak, az erkélyen az egyik ajtó felszerelt.o belső: a komplett felújítás során a mellékhelyiségek ajtói is cserére kerültek, a lakás stílusához illeszkedően natúr tömör fenyőfa ajtók kerültek beépítésre; a szobai részeken ajtók helyett – szintén a stílushoz igazodva – bambusz ajtórolókat szereltünk fel, melyek nagyon mutatósak, felülről alulra leengedhetők szeparálás esetén,- villanyhálózat: a komplett felújítás részeként a teljes belső hálózat kábelezése cserélve lett, a megszakítók és a felszerelés is, minőségi kábelezéssel, újrahúzással. A hálózat felhasználóbarát újraalakítása megtörtént, melynek eredményeként a kábelek nagy része a burkolat alatt került elvezetésre (fontos cél volt a minél nagyobb vezeték láthatósága nélküli kialakítás), nagyobb áramfelvételi pontokon ésszerű mennyiségű dugalj és aljzat került beépítésre.Kapcsolók, dugaljak: elegáns, a lakás stílusához illő és minőségi (homok arany színű) Legrand termékek.- beépített extra berendezések:o előszobabútor: az előszoba hosszanti oldala egyedi méret és tartalom szerinti szekrénysor (60 cm mélységgel, akasztós kihúzhatós rendszerrel), mely a burkolathoz illeszkedően, süllyesztett beépítéssel került beszerelésre, mely nagy pakolófelületekkel rendelkeziko vízóra tároló: a régi kialakítás helyett a lambéria falazat került beépítésre, a vízórákhoz való hozzáférést egy – a szolgáltató által véleményezett és jóváhagyott méret alapján – a konyhabútor színével azonos kis ajtó felszerelésével oldottuk meg,o téli-nyári pakolószekrény: az előszobát és a konyhát összekötő folyosó teteje egyedi anyagból – mindkét oldal nyithatósági / pakolási kialakítással – szekrényajtókkal beépítésre került, melynek pakolófelülete nagy és jól kihasználható,o fürdőszoba: 90 x 90 cm-es íves tusoló sarok lett beépítve a fürdőkád helyett; a vizesblokk beszerelésnél teljesen új és nagy csövekre és tartozékokra lett cserélve, 10 cm-es – alsó elvezetésű vízrendszerrel – megemelt részen kialakítva, ízléses csempézéssel és díszkő kirakással,o 5 pontos házimozi szett bemeneti aljzat és kábelek: a nappali tévésarok részén külön beépítésre kerültek komolyabb házimozi hangfal bemeneti aljzat, valamint a felújítás előtt megtörtént a helyiség optimális hangtechnikai bemérése, ennek megfelelően a házimozi típusának kiválasztása, a hangfalainak bemérési pontjain a burkolat alatt elvezetésre és kivezetésre került a 4 hangfal vezetéke – arany-réz keverékű speciális anyagból. A vezetékek a házimozi hangzásához a legjobb minőségűek, a térben optimalizáltak,o erkély: a külső lemezlap elé 5 cm-es Eatong falat építettünk (a zártabbá, higiénikusabbá tétel miatt), a fal és a korlát statikailag optimális tartást biztosít az utána beépített alumínium keretes 3 egyenlő osztású redőnynek. A külső vízelvezető lemezlap is újra lett cserélve. Az oldalfalaknál is Eatonggal építettük be a nyitott részt, azonban egy szellőző rést meghagytunk. Az elvégzett újítással már megvalósult az erkély nagyobb kihasználhatósága, külön árnyékolást, hőszigetelést kapott 3 külön sávú alumínium redőny beépítésével,o beépített mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer: a bejárati ajtó nyitásérzékelővel, a nappali infra mozgásérzékelővel van felszerelve, melynek irányító és vezérlő panele a bejárai ajtó mellett helyezkedik el.o konyhabútor: egyedi igények és ízlés alapján, optimális térkihasználás alapján került megtervezésre. Jelenleg pultszerű kialakításban van használva, de átalakítható (kiszerelhető pult) igény esetén. A rakodóterek maximált kihasználhatóság mellett kerültek kivitelezésre, a bútor 2 külön terület megvilágítására alkalmas módon tartalmaz lámpákat (külön és együtt is kapcsolható). A bútorban több helyen kerültek dugaljak beépítésre a könnyed és kézre eső eszközhasználathoz, amivel a vezetékek láthatatlanságát is megoldottuk. A konyhabútor mélyfúrt falraszereléssel rögzített, valamint lábakon álló elemekből áll. Színben, stílusban jól illik a lakás egységéhez, a használt anyagok a legjobb kategóriában készültek. A konyha – a bútorzat mögött is – minden falon teljesen csempézett, szinte plafonig. A konyhai kiegészítő eszközök nagy részét fali krómtartók és tárolók felszerelésével oldottuk meg.A konyhabútorban beépített villanysütő (grillezős, 9 funkciós, digitális kijelzős, időzítős), villanyfőző lap van (4 tányéros különböző méretekben, gyerekzáras); a főzőlap fölött aktív szénszűrős szagelszívó van beépítve.A társasház 2010-ben átesett a panelprogramon, melynek keretében az épületet szigetelték és a nyílászáróit cserélték. Az ingatlanhoz tároló is tartozik, a közben boltok, iskola, óvoda, bölcsőde, stb. található. A közlekedés szintén kiváló, minden könnyen és gyorsan elérhető akár gyalog is.Irányár: 46,9 M Ft.