Elhelyezkedése: Belterület Állapota: új Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2024 Alapterülete: 136 m2 Telekterülete: 420 m2 Szobák száma: 4szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Egyéb Áramellátás: 230V Fűtés típusa: Hőszivattyú Homlokzat állapot: Nívós Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Jó közlekedés, Redőny, Udvari terasz, Amerikai konyha, Autóbeálló, Kert, Egyedi vízóra , Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: B Egyéb jellemzők: Erkély, Tetőtér Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan AZ ÖSSZES ÁLLAMILAG TÁMOGATOT HITEL IGÉNYBE VEHETŐ AZ INGATLANRA!Gödöllőn az Alvég részen az egyetemhez közel eladó egy 136,4 nm-es, új építésű, belső kétszintes, korszerű, tégla építésű amerikai – konyhás nappalis, három hálószobás, két fürdőszobás, külön WC-s, két erkélyes, plusz teraszos ikerházi lakás. Az ingatlanhoz tartozik még egy fedett gépkocsibeálló és 420nm-es saját telek terület.Műszaki adatai:- BB energetikai besorolású- a ház főfalai 30 cm-es Porotherm téglából áll, 12 cm-es dryvit szigeteléssel- fafödém, beton cserép fedéssel- nyílászárók 3 rétegű fehér műanyagok, redőnnyel ellátott- fűtésről és a meleg víz ellátásról hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses rendszerrel. +beépített meleg-víz tárolóval - Napelemes Rendszer előkészítése igény esetén teljes napelem telepítéssel felárért- a szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig- belső ajtók is a vevők igényei alapján választhatók- mozgásérzékelős riasztó előkészítése, szerelvények nélkül- internet-hálózat csövezése vezetékezéseHelyiség lista:- földszint: előtér: 5,62 nm, amerikai-konyhás-nappali: 31,74 nm, lépcső 6,08 nm, szoba: 13,44 nm, fürdőszoba: 4,42 nm, háztartási helyiség: 5,22 nm, WC: 2,25 nm, közlekedő: 2,28 nm, terasz: 16,5nm, gépkocsibeálló 25 nm,- emelet: közlekedő: 5,46 nm, szoba: 12,01 nm, szoba: 12,01 nm, fürdőszoba: 5,63 nm, erkély: 14,85 nm, erkély: 15,21 nmA buszmegálló, vasútállomás, HÉV, központ az ingatlantól 5-10 sétára található.Az ingatlan ára: 106 millió Ft.Céges építkezés, az összes államilag támogatott hitel, CSOK, babaváróhitel felvehető az ingatlanra.A kivitelező referencia munkái megtekinthetők!Kérdés esetén hívjon bizalommal a 0630-63-92-752-es telefonszámon!Időpont egyeztetés után az ingatlan megtekinthető!