Elhelyezkedése: Belterület Emeleti elhelyezkedés: Tetőtéren Állapota: új Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2024 Alapterülete: 63 m2 Szobák száma: 3szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Egyéb Áramellátás: 230V Fűtés típusa: Hőszivattyú Homlokzat állapot: Nívós Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Beton tetőcserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Jó közlekedés, Redőny, Autóbeálló, Kerítés, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: B Egyéb jellemzők: Erkély Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan AZ ÖSSZES ÁLLAMILAG TÁMOGATOT HITEL IGÉNYBE VEHETŐ AZ INGATLANRA!BEFEKTETÉSNEK KÍVÁLÓ LEHETŐSÉG!Gödöllőn az Alvég részen az egyetemhez közel eladó egy 63 nm-es, új építésű, emeleti, korszerű, tégla építésű amerikai – konyhás nappalis, két hálószobás, fürdőszobás, erkélyes lakás. Az ingatlanhoz tartozik még egy nyitott gépkocsibeálló és 126 nm-es saját kert.Befektetésnek kiválóan alkalmas lakásként kiadásnak, üzletnek az elhelyezkedése miatt! Az egyetem közelsége is jó lehetőség a kiadásra!Műszaki adatai:- BB energetikai besorolású- a ház főfalai 30 cm-es Porotherm téglából áll, 12 cm-es dryvit szigeteléssel- fafödém, beton cserép fedéssel- nyílászárók 3 rétegű fehér műanyagok, redőnnyel ellátott- fűtésről és a meleg víz ellátásról hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses rendszerrel. +beépített meleg-víz tárolóval - Napelemes Rendszer előkészítése igény esetén teljes napelem telepítéssel felárért- a szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig- belső ajtók is a vevők igényei alapján választhatók- mozgásérzékelős riasztó előkészítése, szerelvények nélkül- internet-hálózat csövezése vezetékezéseHelyiség lista:- előtér: 5,55 nm, amerikai-konyhás-nappali: 26,4 nm, szoba: 11,84nm, szoba: 14,52 nm, fürdőszoba: 4,16 nm, erkély: 6,67 nmA buszmegálló, vasútállomás, HÉV, központ az ingatlantól 5-10 sétára található.Az ingatlan ára: 69,9 millió Ft.Céges építkezés, az összes államilag támogatott hitel, CSOK, babaváróhitel felvehető az ingatlanra.A kivitelező referencia munkái megtekinthetők!Kérdés esetén hívjon bizalommal a 0630-63-92-752-es telefonszámon!Időpont egyeztetés után az ingatlan megtekinthető!