Kedves Érdeklődő!Egy igazi ékszerre bukkantál, ha családi otthont keresel Győrújbaráton!Az ingatlanunk egy modern, prémium kivitelezésű, újszerű állapotú, részben bútorozott, légkondícionált, napelemmel felszerelt lakóingatlan.A nettó 126,47 nm lakóterületű ingatlanunkat körbeöleli egy 961 nm-es rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, ami a nyugodt, csendes környékkel együtt garantálja a kikapcsolódást és a feltöltődést.A családi ház elosztása: amerikai konyhás nappali, 3 szoba, előtér, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba és 2 külön bejáratú mellékhelyiség.Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 40 m2-es garázs, ami két autó számára biztosít parkolási lehetőséget.Az amerikai konyhás nappali igazán világos és tágas érzést biztosít, innen léphetünk ki a 16 nm-es zárt teraszra, ahonnan csodás panoráma nyílik a kertre és a környékre.A ház minőségi beépített bútorokkal felszerelt, a konyhában is prémium kivitelezésű beépített bútorok és szekrények garantálják az optimális tárolási lehetőséget.Az ingatlanunkat számkódos biztonsági ajtó és riasztórendszer védi, így a családod mindig biztonságban érezheti magát.Az otthon melegéről egy Viessmann kondenzációs melegvíztárolos kazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással.A ház műszaki tartalmáról röviden pár gondolat:- alapozás 50/100 cm vasalt alap, 40-zsalutégla vasalva, 15- cm szerelő beton.- falazata 38-as Wienerberger okos csiszolt tégla, 20 cm-es Austrotherm hőszigetelés, Sto vakolat rendszer.- ablakok Oknoplast dió, kívül-belül 4 rétegű üvegezéssel.- vízlágyító és 5,8 kw-os napelem rendszer.- központi porszívó rendszer.- Ibox Hansgrohe csaptelepek, gránit mosogató.- a villany 3*25A, szinte minden fogyasztó külön biztosítékkal ellátva.- garázson kívül fagymentes csaptelep.- öntöző rendszer, 5000 l-es esővíztartály.A környéke rendkívül biztonságos és csendes, így a családod nyugodtan élvezheti az otthoni kikapcsolódást. Az ingatlanunkhoz közel találhatóak a fontosabb közlekedési lehetőségek, így az autóval közlekedők számára is kényelmes lehet az utazás. A garázsban található elektromos autó töltési lehetőség pedig a modern életforma követelményének is megfelel.Ha felkeltettük az érdeklődésedet, és szeretnél többet megtudni a családi házról, keress minket bizalommal!Teljes körű ügyintézés:- Ügyvéd- Biztosítás- Hiteltanácsadás- Generálkivitelezés- Teljeskörű ingatlanfelújítás- CSOK, babváró, áfa visszaigénylés - állunk rendelkezésére!