BALATONSZEPEZDEN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY MINDEN TEKINTETBEN KÜLÖNLEGES, MEDITERRÁN HANGULATÚ, EGYEDI INGATLANT. AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA !A tóparttól alig 200 méterre, eldugott kis zsákutca végén, az utcafrontról szinte láthatatlanul bújik meg a lakóházként nyilvántartott nyaralóépület. Központhoz közeli, mégis teljesen csendes, nyugodt, fákkal körülvett helyet talált álmai megvalósításához az építtető. Mind a kertből, mind a fenti teraszról és szobákból élvezhető a Balaton kis szegletének látványa, így a balatoni atmoszféra sem hiányzik. A telek 750 m2, parkosított, falazott kőkerítéssel védett, két autónak létesített fedett gépkocsi beállóval, egy kisebb szerszámos házikóval és kiülővel. A ház 2006-ban készült el, dupla tégla falazással, a külső-és belső falak közt szigeteléssel. Ennek köszönhetően az épület teljesen száraz. Acélgerendák, öntöttvas oszlopok biztosítják a stabil szerkezetet. A földszinti mennyezet fagerendái csupán esztétikai célt szolgálnak. A tetőt bitumenes zsindely fedi.Víz-, villany- (3 fázis, két villanyóra ) , csatornahálózatra csatlakozva, gázellátás igény szerint az utcáról elérhető. A lakás fűtése távirányítással is bekapcsolható elektromos kazánnal megoldott, a nappaliban rusztikus kandallóval fokozható a hőmérséklet és a kellemes hangulat. Meleg vizet 3 villanybojler állít elő.Az épület használati beosztása:Nagy léptékű fedett teraszról lépünk a központi helyiségbe, egy 50 m2-t meghaladó hatalmas nappaliba. Innen két nagy, sokszemes ipari ablakon át is beláthatunk a gránit munkapultokkal felszerelt korszerű, napfényes konyhába. Mindkét helyiség padlóburkolata klasszikus nagyméretű tégla. Egy kézmosós vendég toalett és egy kicsi lépcső alatti tároló van még a földszinten, ahonnan a tetőtérbe és a szuterénbe vezetnek a műemlék jellegű faragott kő csigalépcsők, míves, kovácsoltvas korláttal.A tetőtérben három hálószoba, két fürdőszoba toalettel ( egyikben kád, másikban zuhanykabin ) található. Mindhárom szobából kijuthatunk a 30 m2 nagyságú, motoros árnyékolóernyővel felszerelt teraszra. A teraszok, a ház homlokzata délkeleti tájolású. Aprólékos műgonddal kiválasztott, jó ízléssel kombinált ódon és a modern bútorok, adnak egyedi, otthonos érzetet a belső terekben. A szuterén természetes megvilágítását világító aknákkal érik el. A legnagyobb, 81 m2-es, padlókerámiával burkolt helyisége széleskörű használatot ( fitnesz, biliárd, stb. ) kínál. Innen nyílik egy praktikus háztartási helyiség, a kazánház és egy régi hamisítatlan borospince, amit az építkezéskor nyitottak egybe a szuterénnel. A korabeli pincelejáró most külön tároló házikó az udvaron. Az ingatlannal kapcsolatos további felvilágosításért, megtekintési időpont egyeztetéséért, kérem hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken.