✨ Tágas, 6 szobás, kétlakrészes családi ház Esztergom-Kertvárosban – nagycsaládnak vagy befektetőknek! ✨✅ Alapterület/Telek: összesen 170 m² (2×85 m²) • 1 463 m² telek✅ Két különálló lakrész – külön bejáratokkal✅ Elrendezés összesen: 6 szoba, 2 fürdőszoba✅ Fűtés: gázkazán és vízteres kandalló radiátoros hőleadással✅ Állapot: átlagos – felújítás után igazi gyöngyszem lehet✅ Kertkapcsolat: nagy, állatbarát udvar • bővítési lehetőség a telekméret miatt✅ Csendes, biztonságos környék, a városközpont és fő útvonalak közelében; buszmegálló pár perc sétára✅ Figyelem: jelenleg hitellehetőség nem elérhető az ingatlanraLakrészek részletei:— Elülső ház (85 m², tégla): felújítandó, gázkazános fűtés, jelenleg albérlők lakják.— Hátsó ház (85 m², 2009, ytong falazat, fafödém): vízteres kandalló, elektromos bojler, dupla tetőtéri szigetelés.— Mindkét épület cserépfedésű, jó tetőszerkezettel.⌂ Személyes megtekintés lehetséges; kérdéseire szívesen válaszolunk.⏳ A hasonló adottságú, fejleszthető ingatlanok gyorsan gazdára találnak – érdemes időben lépni!⚖️ Vásárlását pénzügyi és jogi háttérrel biztosítjuk.☎ Hívjon bizalommal!H–P 09:00–17:00, Sz 09:00–13:00✉️ Az adott időpontokon kívül vagy ha nem ér el, kérem, SMS-ben jelezze érdeklődését a 06 70 417 8069-es számon az ingatlan regisztrációs számának feltüntetésével. Amint tudom, visszahívom.