A festői Bálványos szívében, Somogy vármegye festői környezetében kínálunk eladásra egy igazán különleges ingatlant, amely tökéletes választás családosok számára.Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában, egyedi, természetközeli birtok a Balaton közelében.A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL DÉLRE, AZ M7 AUTÓPÁLYÁTÓL PÁR PERCRE A TULAJDONOS EGY EGYEDI, KERTTEL, FÁKKAL, FALUSI KÖRNYEZETTEL SZOROS KAPCSOLATBAN ÁLLÓ , ROMANTIKUS BIRTOKOT ÁLMODOTT MEG, AHOL AZ ALAPOK MÁR ELKÉSZÜLTEK. A tervezett birtok nemcsak otthont vagy hétvégi nyaralót, hanem egy életstílust is kínál, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a 3960 négyzetméteres telek bőséges lehetőségeket rejteget, legyen szó egy gyönyörű kert kialakításáról vagy akár egy kis játszótér létrehozásáról a gyermekek számára. ÉBREDJEN KIPIHENTEN, A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN! ITT MEGVALÓSÍTHATJA ÁLMAIT! az ingatlan főbb jellemzői:- csendes, falusi környezet a Balatontól kb 10 kilométerre délre- átmenő forgalomtól mentes település - építési övezet: Lf3 (falusias lakóövezet)- 30% beépíthetőség, 5 m épületmagasság - ingatlan nyilvántartás szerint: 2 lakóház, 2 gazdasági épület, udvar- dupla telek, 3.960 nm terület- 40 m széles utcafront- szépen gondozott birtok, kis erdővel, réttel, diófákkal beültetve- teljesen körbe van kerítve- ásott kút az udvaron - 2020-ban kezdődött a birtok kiépítése- megvalósult a tároló/garázs, a pajta ( háló + terasz), kerti zuhany és kerti WC, a későbbre tervezett lakóépület alapozása - víz, villany bevezetve- 3x20 Amper - természetes lebomlású emésztő kiépítve - a tároló/garázs könnyűszerkezetes építésű (24nm)- a pajta tégla alapon áll 8,8 m hosszú (49,28nm)- fagerendás galéria került kialakítása, ahol az emeleten háló kapott helyet- ez lakótérré bővíthető- a déli lejtésű tetőre napelem kiépítése volt tervben- nagy méretű kertkapcsolatos terasz - a tető cseréppel fedett - fa gerendák, rusztikus, egyedi hangulatot kölcsönöznek az épületnek- a telek északi részén található a tervezett 55 nm területű lakóház alapja- a közvetlen közelében egy külön 20 nm nagyságú alap is megépítésre került A BIRTOK JELENLEGI FORMÁJÁBAN NYÁRI IDŐSZAKBAN HASZNÁLHATÓ, KERTI ZUHANY ÉS WC, FEDETT TERASZ, HÁLÓHELYISÉG RENDELKEZÉSRE ÁLL!A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. Bálványos településén számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásokról, kerékpározásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. A közeli városok, mint Siófok, Balatonföldvár, Kaposvár, könnyen megközelíthetők autóval, így a városi élet előnyei is elérhetők. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, így a szükséges szolgáltatások és üzletek rövid távolságra találhatóak. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse nyaralóját illetve otthonát egy csodálatos környezetben. Ha Ön is vágyik a természet közelségére, és szeretne egy nyugodt, biztonságos helyen élni, akkor ne habozzon, keressen bizalommal.Az adatok tájékoztató jellegűek.