Siófok legnívósabb, legcsendesebb részén, a város „Rózsadombjaként” ismert villanegyedben eladásra kínálunk egy impozáns, háromszintes luxusvillát, amely eleganciájával és kiváló műszaki állapotával egyaránt kiemelkedik a kínálatból.A 450 m²-es lakótér egy 1696 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, gyönyörű, gondozott kerttel, automata öntözőrendszerrel és két fedett pihenőrésszel.A Balaton part mindössze 1 km-re, 15 perc kényelmes sétára található.A villa elosztása:Földszint (214 m²):Tágas, napfényes nappali kandallóval, elegáns étkező, modern konyha, vendég-WC, valamint fűthető, 4x8 méteres beltéri medence, szaunával és zuhanyzóval. A nagy fedett terasz a gondozott kertre néz, így tökéletes helyszíne a pihenésnek és vendéglátásnak.Emelet (210 m²):4 kényelmes hálószoba, 3 fürdőszoba, egy dolgozószoba/iroda, valamint egy 18 m²-es erkély.Alsó szint – pince (160 m²):Vendégszoba, házimozi vagy fitneszterem kialakítására alkalmas helyiség, háztartási helyiség (mosógép, szárítógép, kazán), nagy tároló, valamint fűtött bejáratú, kétszintes garázs két autó számára.Felszereltség és extrák:Padlófűtés a földszinten és a fürdőszobákbanRadiátoros fűtés a felső szinten és a pincébenLégkondicionálás minden szintenNapelemek a tetőnRiasztó- és kamerarendszerNagy sebességű internet és wifiBeépíthető tetőtér, igény szerint tovább bővíthetőA telken 5 kiépített parkolóhely található, nagy teherbírású, megerősített burkolattal — akár nagyobb járművek számára is.Befektetési lehetőségek:Az ingatlan kiválóan alkalmas magánrezidenciának, luxus apartmanháznak, boutique panziónak vagy vállalati bemutatóteremnek.A beépíthetőségi mutatók lehetővé teszik további fejlesztéseket, akár többlakásos társasház létrehozását is.Akár 1150 m² új beépítésre is van még lehetőség!Extra lehetőség – szomszéd telek kedvezményes áron!Az ingatlan közvetlen szomszédságában található parkosított telek kedvezményes áron hozzávásárolható, így tovább növelhető a kert mérete vagy újabb fejlesztés valósítható meg.Ez különösen vonzó ajánlat azok számára, akik nagyobb birtokban, esetleg befektetési projektben gondolkodnak.Elhelyezkedés – Siófok prémium negyedébenA villa egy csendes, családi házas övezetben található, távol a nyári nyüzsgéstől, mégis közel mindenhez – strand, városközpont, üzletek és éttermek akár gyalogosan is elérhetők.A hatalmas kert és a panorámás teraszok valódi nyugalomszigetet teremtenek a Balaton egyik legkeresettebb városában.Finanszírozási lehetőségekBankfüggetlen hitelcentrumunk segítségével ingyenes hitelügyintézést biztosítunk, az ország valamennyi bankjának ajánlatát versenyeztetve.Elérhető a 3%-os kamatozású kedvezményes hitelprogram, amely ideális új otthon vásárlásához, felújításhoz vagy beruházáshoz.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – egy igazi gyöngyszem Siófok legjobb részén!További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal a hét bármely napján!