Egy igazán gyönyörűen megálmodott 3 hálószobás otthon keresi új lakóit Csömörön, a Vilma utcában. A terület szinte el sem választható a XVI. kerülettől. Az ingatlan kertvárosi környezetben található, ahol a csend és a nyugalom garantált. A házban a terek mind funkcionálisan, mind esztétikailag remekül megalkotottak - prémium anyagok felhasználásával - köszönhetően a lakberendező szakember keze munkájának.RENDKÍVÜL ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG - MINŐSÉGI ALAPANYAGOK - KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTNAPELEM - KLÍMA - KAMERARENDSZER - DUPLA FÜRDŐSZOBA - GARÁZS + BEÁLLÓK - PARKOSÍTOTT/VÉDETT KERT ÖNTÖZŐVEL Főbb tulajdonságok:- 2016- ban téglából épült, + 10 cm hőszigeteléssel, tulajdonosok egyedi igényei szerint, mészkő homlokzati burkolattal,- az ikerszomszédtól hangszigetelt fal választja el,- Dél-Nyugati tájolású,- nettó 149 m2 lakótér, belső 2 szinten,- fűtése Caleo padlófűtéssel ellátott a földszinten, nem zavarják felesleges radiátorok a berendezést, emeleten mennyezetfűtés, - 13kW napelemes rendszer (szaldós elszámolás), a ház teljes energiaellátását fedezi (télen 23,5 fokra fűtött lakás mellett),- 1-1 db 3.5kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma a földszinten és emeleten,- fatüzelésű kandalló a nappaliban (jelenleg bioetanolos használatban),- nyílászárói 3 rétegű 7 kamrás üveggel, alu redőnnyel ellátottak,- a nappali hatalmas tolóajtaja antracit motoros redőnnyel felszerelt,- egyedileg készített beépített bútorok, lakberendező által tervezve,- prémium burkolatok és tapéták,- fürdőszoba bevilágító ablaka Hegedűs Andrea iparművész által alkotott üvegtextil, mely kívül-belül kellemes hangulatot nyújt,- kiépített kamera rendszer a teljes ház körül és a kapubanKert jellemzői:- 385 m2 telekterület, melyből 322 m2 kizárólagos használatú,- terasz fedése színezett üveg,- épített terasz mészkő burkolattal és kiépített világítással,- Holland pázsit és gondozott ágyások, öntözőrendszerrel és locsolási almérővel,- fedett terület grillkészülék vagy jakuzzi részére,- kerti tároló a szerszámoknak, bicikliknek,- garázsban 1 autó, fedett beálló alatt is 1 autó, valamint kerítésen belül még 2 autó parkolhat,Ingatlan helyiségei a földszinten:- nappali + konyha + étkező 39,28 m2,- kamra 2,52 m2,- előszoba + közlekedő 9,84 m2,- hálószoba 8,00 m2,- gyerekszoba 9,19 m2,- gardrób 4,72 m2,- fürdőszoba 5,04 m2,- wc+kézmosó 1,82 m2,- háztartási helyiség 6,33 m2,- közlekedő 4,02 m2,- lépcsőház 5,82 m2,- garázs 17,20 m2Emelet helyiségei:- hálószoba n.11,88/br. 19,64 m2,- zuhanyzó 3,58 m2,- wc 1 m2,- közlekedő 3,74 m2,- gépészeti helyiség 3,70 m2,- lépcsőház 3,70 m2Az ingatlanban zömmel beépített bútorok vannak, melyek a vételár részét képezik.Infrastruktúrája remek: az M0 felhajtója 3 km-en belül van, 500 m-en belül több busz- és HÉV megálló.Bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.Jó szívvel ajánlom fiataloknak, kisgyermekeseknek, időseknek egyaránt, mivel a környék biztonságos és barátságos,A ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, társasházi alapító okirattal, rendezett jogvisonnya.Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.