Eladó ipari telephely Bugyi Alsóvány pusztán - fix bérlőkkel!- Telek mérete: 11 720 m²- Beépített terület: 1 860 m²- Kiváló befektetési lehetőség fix bérlőkkel!- Éves megtérülés jelenleg 6,25%, mely akár 8-9% közé emelhető a további épületek bérbeadásával!Bugyi Alsóvány pusztán, aszfaltos út mellett, 51-es útról könnyen megközelíthető ipartelep eladó! A 12 tonna feletti kamionok is engedély nélkül behajthatnak, így logisztikai és raktározási célokra is ideális választás. Ingatlan jellemzői:✅ Téglaépítésű iroda és raktárépületek – összesen 1 860 m²✅ Villany és gáz a telken belül✅ Vízellátás fúrt kútról, szennyvíz emésztőbe gyűlik✅ 23,2 kW-os napelemrendszer – energiatakarékos üzemeltetés✅ Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést✅ 3 fázis (ipari áram) rendelkezésre áll✅ Két utcáról is megközelíthetőÉpületek és területeik:✅Lakó- és irodaépület: 400 m² (tetőtér beépítve, akár lakhatásra is alkalmas)✅Portaépület: 20 m²✅Feldolgozó/raktárépület: 800 m²✅Hűtőkamrás csarnok: 600 m²✅Raktársátor: 300 m²Logisztikai előnyök:- Fedett rakodótér 4 személyautó vagy kisebb teherautók számára-Kiváló közlekedés, gyors elérhetőség-Fix bérlőkkel rendelkezik, akik igény szerint tovább bérelnék a helyiségeket-Bérbeadás szempontjából jól hasznosíthatóAz ingatlan akár céggel együtt is megvásárolható.További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!