Amikor először léptem be a lakásba, azonnal éreztem, különleges helyen vagyok. Nagy nyitott tér, igényesség, összhang, harmónia. Kicsit maszkulin, árad belőle az energia, hatással van az emberre. Itt kényelemben, nyugalomban élhetsz, a város közepén. Ha olyan ingatlanra vágysz, melyhez fogható nincs még egy a környéken, akkor megtaláltad! Üdv itthon!RÖVID ÖSSZEFOGLALÓBudapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Teve utcában, a Göncz Árpád városközpont szomszédságában, 2001-es építésű, legfelső, 7. emeleti, 116 m² alapterületű, összesen 28 m² erkéllyel rendelkező, városi panorámás, penthouse jellegű, amerikai konyhás, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, felújított lakás eladó.OTTHONA lakás teljes átalakuláson esett át. A design kialakításában belsőépítész segédkezett. Számos nem hétköznapi megoldást alkalmaztak. Érdemes a részleteket közelebbről is megnézni. Nem csak esztétikailag nyújt élményt, hanem praktikus, élhető is egyben.3 dolog, ami engem nagyon megfogott és mindenképp kiemelnék:1. Rejtett ajtón keresztül közelíthetjük meg álom pihenőhelyünket, mely az elvonulásról és önmagunk kényeztetéséről szól.- szemet gyönyörködtető falburkolatok- üvegajtós beépített gardrób, led világítással - olyan, mintha ruháinkat egy luxus divatház polcáról emelhetnénk le nap mint nap- hangulatos lámpák, melyeket kedvünk szerint változtathatunk, alakíthatunk- privát, 2 személyes szauna beépített zuhanyzóval- ablak alatti kád, panorámás kilátással- dupla mosdó- külön bejáratú mellékhelyiségOlyan, mintha egy luxus szállodai szobád lenne.2. Panorámás teraszA nappaliból nyíló 20,5 m²-es terasz kellően mély ahhoz, hogy baráti társasággal, egy nagyobb asztalt körbeülve is élvezhessük az itt töltött időt. A kellemesebb érzés érdekében balkonládákban virágokat telepítettek, ez a beláthatóságot is csökkenti. A sarokban elfekvős kanapé kapott helyet, melyben egy fáradt nap után egy üveg bor mellett leheveredhetünk. A napellenző hűsítő árnyékot nyújt a forró napokon.3. Magával ragadó közösségi térMinden otthon lelke az amerikai konyhás nappali, ahol a legtöbb időnket fogjuk tölteni. Hozzáteszem, ennél a lakásnál az előző pontban említett terasz igen komoly plusz életteret biztosít.- ízléses, modern, letisztult konyha- beépített üveglapok a konyhabútorban, automatikus, rejtett led világítással- kvarc kompozit kőpult- márványmintás kőpadló- rengetegféle világítás, a tökéletes hangulat megteremtése érdekében- gipsz-, pala- és fa falburkolatok- radiátorok faburkolattal elrejtve- hatalmas, kényelmes kanapéTökéletes összhang, komfort, magával ragadó design.Ez az extravagáns, modern, fiatalos otthon nemcsak jól néz ki, hanem kiváló adottságokkal is rendelkezik. Éppen ezért igazi ritkaság a piacon.- legfelső emeleti- városi panorámával rendelkezik- K-Ny tájolású - valamelyik oldalról mindig kap közvetlen napfényt- használható, ideális méretű teraszok- tágas helyiségek- 3 különnyíló hálószoba - mindegyik legalább 12 m²- 2 fürdő, mely manapság szinte elvárás- parkolás megoldott (lásd lejjebb)Hosszasan tudnám még méltatni az ingatlant, a képek és a leírtak viszont önmagukért beszélnek. Gyere és éld át az élményt saját magad is!TEVE 7A társasházat 2001-ben adták át, amelyben összesen 55 lakás található.A lépcsőház tiszta, karbantartott. A hulladékgyűjtők külön helyiségben kerültek elhelyezésre. A közösségi tereket folyamatosan gondozzák, a biztonságot kamerarendszer segíti. A lakóközösséget főleg fiatalok és családosok alkotják.Közös költség: 40.000 Ft, minden fogyasztás alapján fizetendő.A házban központi (gáz) kazán üzemel. Az ingatlan klímával felszerelt.Parkolás - opcionálisan megvásárolható 1-2 db teremgarázs a vételáron felül 10MFt/db áron. Az egyik parkolóhely a lakás garázs szintjén található, a másik pedig a szomszéd épületben. Az utcán a parkolás fizetős.Tárolóval a tulajdonos nem rendelkezik.ÁRPÁD HÍD ÉS KÖRNYEZETEA Teve utca 7. a XIII. kerület, Göncz Árpád városközponttól 500 m-re található Angyalföldön. Az elmúlt 15 évben a környék robbanásszerű fejlődésen ment keresztül, mind infrastrukturálisan, mind élhetőség szempontjából. Rengeteg irodaház, lakópark, új építésű társasház található a közvetlen közelben. Az egyik legjobb ár-értékkel rendelkező lokáció, nem véletlenül választja sok fiatal otthonául.A környék legnagyobb előnyei:- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - frissen átadott M3 metró, 1A, 1-es villamos; Busz (26, 34, 106, 32); Éjszakai járatok 950, 950A- papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Aldi, Spar- legközelebbi bevásárló központ - WestEnd, Duna Pláza- egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvédkórház- számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.- játszóterek, parkok veszik körül- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden sétatávolságban- Margit-sziget és a Városliget elérhető távolságban- biztonságos - szomszédban a Budapesti Rendőr-főkapitányságEgy kisváros a nagyvárosban. Akik kényelmes típusok, azok imádni fogják, hogy szinte ki sem kell mozdulniuk, minden egy karnyújtásnyira található.------Kevés ennyire jó adottságú, magas színvonalú lakás érhető el a piacon. Ne maradj le róla! Várom hívásod!