Egy különleges hangulatú, belső kétszintes művészlakás keresi új tulajdonosát Budapest egyik legszebb részén! A varázslatos kis épület a II. kerületben a Rózsadomb tövében található és egy park mellett terül el!Az épület Kugler József mézeskalácsmester számára készült 1897-ben, amely elképesztően unikális.Ez a 5 lakásos, szabadon álló társasház olyan, mintha egyenesen egy Harry Potter-regény lapjairól kelt volna életre – egyedi építészeti megoldásokkal, karakteres homlokzattal és különleges atmoszférával várja új lakóit!LOKÁCIÓ A II. KERÜLET központi része mégis csend és nyugalom jellemzi! Remek közlekedés – pár perc sétára a villamosoktól, buszoktól és a fonódó hálózattól, ahonnan a belváros és a budai hegyek is könnyen elérhetőek. Minden a közelben – hangulatos kávézók, helyi kisboltok, prémium éttermek, piacok és galériák néhány lépésre. Margitsziget és Duna-part pár perc alatt elérhető – sportolás, kikapcsolódás, kulturális programok minden karnyújtásnyira! Tömeg közlekedés:Villamos: 17,19,41 a budai fonodó villamossal egész Buda megközelíthető gyakorlatilag átszállás nélkül a 4-6-al pedig az egész város elérhető!Busz: 9,26,91,191, 226,291, 923,934,960A Margit -híd 3 percre a Széll Kálmán tér 8 percre, a Deák Ferenc tér 10 percre!Miért tökéletes választás ez az egyedülálló otthon?- a lakás 2022-ben teljes mértékben felújításra került-a belsőépítészet kivételesen egyedi, aki szereti a vintage stílust, az imádni fogja!- ez nem egy tömegtermék! Bár nem a minimál stílust képviseli ebben rejlik vonzereje is, egyedülálló hangulat, tökéletes művészotthon!- hihetetlen, de tényleg 3 percre van a Margit-hídtól! Tökéletes a tömegközlekedés de felszíni beálló és 1 GARÁZS IS VÁSÁROLHATÓ hozzá!- központi elhelyezkedés, mégis nyugalom – ritka kombináció a város szívében! Az előtte magasodó épületek tökéletesen lefogják az utca zaját, míg a mellette lévő park biztosítja a rózsadombi életérzést!- tágas terek és átlagfölötti belmagasság jellemzi! Már az átlag magasság is 3 méter fölötti, de helyenként az 5 méteres magasságot is elérik a toronyszerű szobák! - varázslatos hangulat – nagy belmagasság, egyedi nyílászárók, izgalmas térkapcsolatok, amelyeket a természetes fény tölt meg élettel. Különösen azoknak ajánljuk akik imádják a hatalmas világos tereket!- a hálóterek tökéletesen elkülönülnek az élettértől! A lakás belső két szintes az alsó szinten a nappali rész található a konyhával!- közvetlenül a park mellett található, amennyiben házikedvenccel költöznének úgy valóságos megkönnyebbülés!A belső két szintes lakás a 1,5. emeleten található, alapterülete 134 m2.A lakás 2 terasszal is rendelkezik és tágas és élhető tereknek köszönhetően kivételes atmoszférát biztosít lakói számára!A nappali közel 50 m2, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a jól használható konyharész valódi kőpultokkal! AMENNYIBEN NAPPALI+3 SZOBÁS KIALAKÍTÁS SZÜKSÉGES, ÚGY A LAKÁS ÁTALAKÍTHATÓ!A beépített termékek kiválóan jelzik a lakás színvonalát:-egyedi dimmelhető lámpák-Berker kapcsolók-a beépített konyha és a bútorok értéke meghaladja a 20 MFt-ot!-Bosch konyhagépek és valódi kőpult, Olaszországból importálva!-Rokfort hidegburkolat-tölgyfa parketta-Arezzo mosdók - Bugnatese csaptelepek- páratlan bútorok, különleges ötletek alapján és még számos extra!Az alap ár nem tartalmazza a bútorokat és egyes darabok nem képezik eladás tárgyát!Az emeleten 1 grandiózus szülői háló található és egy gyerek szoba elképesztő belmagassággal!A közlekedők mentén rengeteg beépített szekrény található, mindent elnyelnek!A lakásban 2 fürdőszoba is található egy fürdőszoba wc-vel a nappali szinten és egy külön fürdőszoba, külön mosdóval az emeleten.Ha egy olyan otthont keres, amely történetet mesél, inspirál és a város egyik legszebb részén található, akkor ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!A külön garázs vételára 10 MFT, ezenfelül egy felszíni beálló tartozik a lakáshoz, így 2 autónak biztosított az elhelyezés!VIDEÓ IS KÉSZÜLT, AMELYET KÉRÉSRE SZÍVESEN MEGKÜLDÖM! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!