Óbuda egyik legforgalmasabb utcáján, a Lajos utcában vált eladóvá egy 24 négyzetméteres üzlethelyiség bérleti joga. A közelben található óvoda, több iskola illetve a Máltai Szeretetszolgálat egyik játszótere.A főútról, és egy parkról/játszótérről is jól látható, dupla kirakattal rendelkező ingatlan számos tevékenység folytatására alkalmas.Az eddigi bérlők sikeresen üzemeltettek itt varrodát, ügyvédi irodát és fagyizó-cukrászdát. Az ingatlanba háromfázisú áram lett bekötve.A havi bérleti díj 70.457 HUF, mely tartalmazza a hulladékszállítási díjat, fűtés átalányt/alapdíjat és a karbantartási díjat.Ezenfelül fizetendő:-áramdíj, havonta-vízdíj, évente egyszer.Fontos tudni: a bérleti jog egy olyan vagyoni értékű jog, amely a jog tulajdonosát felhatalmazza arra, hogy a bérbeadóval előzetesen meghatározott bérleti szerződés szerint az érintett ingatlant határozott vagy határozatlan ideig használja, bérbe vegye. Előnye egy egyszerű bérleti szerződéssel szemben, hogy nagyobb függetlenséget és általában kiszámíthatóbb feltételeket biztosít a hosszú távú bérlésre vonatkozóan. A bérleti jog örökölhető, Jó konstrukció lehet például az üzleti bérleti jog egy üzlethelyiség bérlése esetén, amikor a marketing szempontjából fontos, hogy évekig ugyanott legyen az üzlethelyiség, vagy esetleg átalakításokat kell végezni az ingatlanban, amihez egy hagyományos bérleti szerződésben nem feltétlenül járulnának hozzá. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.