Világos, praktikus elrendezésű 2 szobás földszinti lakás a XIII. kerületben – saját tárolóval, alacsony rezsivel!Budapest XIII. kerületének közkedvelt, nyugodt részén eladó egy 40 m²-es, földszinti, két külön nyíló szobával rendelkező, praktikus elrendezésű lakás, amely ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, pároknak vagy akár kiadásra is.Az ingatlan főbb jellemzői:Alapterület: 40 m²Elrendezés: két külön bejáratú, világos szoba, tágas előszobaKülönálló WC és fürdőszoba – a fürdőszoba két ablakos, kádas kialakításúÚj nyílászárók, minden ablakon redőny és szúnyoghálóFűtés: gazdaságos gázkonvektor minden helyiségbenAlacsony közös költség: mindössze 15.000 Ft/hóKöltséghatékony fenntartás: víz-, villany- és gázfogyasztás egyéni mérés alapjánSaját, zárható 10 m²-es tároló a lakáshoz tartozik – ritka lehetőség!A lakás remek állapotú, tiszta, rendezett társasházban található. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető, és a belső elrendezés ideálisan használható akár két különálló hálószobaként is – ideális diákoknak, bérlőknek vagy home office megoldásként.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben boltok, pékségek, kávézók, tömegközlekedési lehetőségek (busz, villamos, M3 metró), valamint parkok és zöld területek is könnyen elérhetők.Kiváló ár-érték arány – költséghatékony, praktikus, azonnal költözhető!Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!