Manapság igazi ritkaság a belvárosban olyan nagypolgári lakást találni, mely magas emeleti, erkélyes, jó házban van és a hagyományos értékeket őrzi magában. Ha szereti a díszes ajtókat, halszálkában lerakott fa parkettát, hatalmas ablakokat és világos tereket, akkor megtalálta az igazit. Üdv itthon!RÖVID ÖSSZEFOGLALÓV. kerület egyirányú mellékutcájában, a Veres Pálné utcában, közel a Fővám térhez található, ez a magas emeleti, kívülről szép, belülről átlagos állapotú homlokzatú, LIFTES házban lévő, NAPFÉNYES, hatalmas ablakokkal és erkéllyel is rendelkező, polgári házban lévő lakás 113m2-es alapterülettel, melyhez 3,8m2-es erkély is tartozik, hangulatos belvárosi kilátással, 2 hálószobával, külön konyha-étkezővel, két fürdőszobával.OTTHONAzok, akik szeretik a kényelmes életet értékelni fogják a nagy alapterületet. Nagyon kevés ilyen lakás van a piacon. Elrendezése kiváló, funkcionálisan tökéletes, nyitott és jól kihasznált terek jellemzik.Egyik különlegessége, hogy régen két bejárattal rendelkezett, a függőfolyosó felőli ajtó jelenleg egy ablak, ezáltal sokkal privátabb és világosabb lett az előszoba. Jó érzés ide megérkezni. Tovább haladva tágas közlekedőben találjuk magunkat, ami most dolgozóként is funkcionál. Innen elágazik a vendég fürdőszoba és a nappali. Az előbbi különlegessége, az eredeti festett ólom üveg a lépcsőház felé, melyen keresztül természetes fényt kap.Az impozáns nappali építészetileg is szép látvány. Itt érezhetőek igazán a terek, közel 36m2-es területével és 4,2 méteres belmagasságával igazán grandiózus. Összesen négy hatalmas ablak nyílik a Veres Pálné utca felé. A tájolásunk Keleti fekvésű, így reggel az erkélyen egy kávé mellett csodálhatjuk az Egyetem téren tornyosuló templom felett a napfelkeltét. Szobái kifejezetten tágasak, világosak. A konyha-étkező, és a nappali a lakás központja. A különböző funkciók jól elkülönülnek egymástól. Egy térben helyezkednek el, mégis mindennek megvan a maga helye.A nappali osztja ketté a két hálószobát, így a lakók zavartalanul tudnak együtt élni. A kisebb hálószoba az étkezőn áthaladva lehet elérni és rendelkezik saját fürdőszoba - wc-vel, így ez mondhatni egy külön lakrésszé vagy szülői territóriummá lehet kialakítani. A nagyobb 21m2 hálószobában, pedig biztosan kényelmesen elférnek a gyerekek. Ha ismeri a Veres Pálné utcát itt tényleg kevés lakásnak van erkélye, ami fontos, hogy itt a harmadik emeletről pedig gyönyörű párizsi panorámánk nyílik a környező háztetőkre, templomra és az alattunk hosszasan párhuzamosan elterülő utcára. VERES PÁLNÉ 19A külső homlokzatot felújították. A bejárat jó, a belső homlokzat átlagos állapotú. LIFT segíti a lakások könnyebb megközelítését. Fontos megjegyezni, hogy a földszinten egy pár lépcsőfokot meg kell tenni a lifthez való eljutásig. Az emeleten függőfolyosóról nyílnak a lakások, de ez a lakás a folyósó legelején van, ami még a lépcsőházból nyílik a lift mellől. A közös költség 48 000 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítást, lift karbantartás, lépcsőház takarítást és a felújítási alapot.Továbbá minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakásból le lett szerelve a gázmérő óra, jelenleg okos applikációval ellátott elektromos fűtési rendszer lett kialakítva, a hidegburkolással ellátott helyeken, mint a fürdőszoba, előszoba ott padlófűtés üzemel, mindenhol máshol pedig radiátoron keresztül történik a hőleadás.DÉL-BELVÁROSSzívesen megtapasztalná a 100 évvel ezelőtti arisztokrata életérzést? Keresve sem találhatna jobb helyet hozzá! Gyönyörű századfordulós polgári épületek, macskaköves utcák, kiváló kávézók és éttermek, egy utcányira a Váci utcától.Azoknak ajánlom a környéket, akik nem szívesen ülnek autóba, vagy ülnek tömegközlekedési eszközre. Hozzáteszem utóbbival minden gyorsan és egyszerűen megközelíthető, hiszen a 47-49 villamos, és a M3, M4-es metrók keresztül szelik a várost.A Fővám tér 2 perc gyalog csodálatosan felújított terével. A Vásárcsarnok az egyik legjobb a városban, minden nap friss termelői áru várja az ide érkezőket. Duna parti séta itt napi rutin lesz, és ha sok az energia, érdemes átgyalogolni a Szabadság-hídon, és felmenni a Gellérthegyre, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a városra.Érdemes ellátogatni a Bálnába, melynek kiülős helyei közvetlenül a Duna parton vannak. Számos kiállítás is várja az ide látogatókat. Ha szívesen enged az édes élvezeteknek akkor a Kemenes Cukrászdában garantáltan talál a kedvére való süteményt, vagy a Levendula fagyizóban fagylaltot. Kiváló éttermek, kifőzdék, pékségek, reggeliző helyek közül választhat a nagyon elegánstól az egészen egyszerűig.Mondanom sem kell a Posta, bankok, boltok mind azonnal elérhetőek.----Ennyire különleges lakás kevés van a piacon. Ha izgalmas, egyedi ingatlanra vágyik, akkor megtalálta.Jöjjön el és tapasztalja meg a lakás egyedi hangulatát. Hívjon, egyeztessünk a részletekről még ma!