Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében Nyíregyháza és Záhony között Kisvárda szomszédságában Ajakon a 4.-es főúttal párhuzamosan kerül elhelyezésre, szabadon álló formában. A telek egy helyen csatlakozik az úthoz, a személygépkocsik parkolása telken belül megoldott. Könnyen megközelíthető, Főútról jól látható és kiépített helyen. Alapterületek: - Földszint: 749 m2- Emelet: 501 m2Összesen: 1250 m2, ez a beépített területA terület összesen: 4855 m2Az épület villámvédelemmel van ellátva, mindkét szinten biztonsági és írányfény készült.Energiatakarékosság: - Napelemmel kiépített, mely fedezi az épület összes energiafogyasztását !!!A szolgáltatóházat a tulajdonos Disco-ként használta, de bármilyen tevékenységre használható: pl.autó szalon ,nagykereskedések, stbOltóvíz: A szükséges oltóvíz mennyisége 1800 l/perc. Külső tűzcsap, mely 100 méteren belül van elhelyezve az épülettől. Az épületben szintenként 1-1 db tűzcsapszekrény került elhelyezésre 40 m-es tömlő hosszal.Az alkalmazott épületszerkezetek éghetőségi és tűzállósági paraméterei:- Az épület részben alápincézett, földszint+egy emeletes magas tetős kivitelben készült. - Az épület hagyományos szerkezetű: HB 38-as tégla falazat, B 30-as fal.- Pillérek: AC csővel zsaluzott monolit vasbeton szerkezetű- Héjalás: Lindab cseréplemez fedés- Válaszfalak: hagyományos 10-es válaszfal- Lépcső. Monolit vasbeton szerkezetűBurkolatok:- Padló: bemutató tér, galéria- Vizes helyiségek: kerámia- Egyéb helyiségek: kerámia- Kazánház: cementsimítás- Mennyezet. KNAUF gipszkarton lemez 12,5 mm vtgNyílászárók egyedi műanyag, belül típus fa ajtók, ablakok. Az épület külső ajtói kilincs, küszöb nélkül készültek. A szolgáltatóház mérete: 41,96m x24,22 Helyiségek:Földszint: Szélfogó (előtér) 18,3m2Bemutatótér:497 m2Eladótér:19,5 m2Ruhatár: 19,5 m2Eladótér:12 m2WC előtér női.4,5 m2WC női:7,7 m2Ffi WC előtér.3,5 m2Pissoir: 5,8 m2Ffi WC 2 db.:1,5 m2Eladótér:14,3 m2Színpad (kiemelt rész).44 m2Vendégszoba,13,5 m2Vendégszoba:15 m2WC 2 db:1,5m2Zuhanyzó 2 db: 3,2 m2Közlekedő.8,56m2Emelet:Galéria 188,5 m2Eladótér:19,5m2, 74 m2, 19,5 m2, 157,1m 2, 14,3 m2, 2 WC előtér: 8 m2ffi - női wc,eladótér:12 m2hátsó lépcsős különálló feljáratpince:előtér:8,1 m2kazánház:12,50 m2raktár:12,5 m2