Solymáron, zöld környezetben, eladó egy egyedi tervezésű, igényes, klasszikus stílusban épült villaépület, amely természetes anyaghasználatával, harmonikus térépítészetével és kivételes panorámájával egyedi helyet foglal el a budai agglomeráció prémium kínálatában.✨ ÜDV ITTHON! ✨A ház főbb jellemzői:A bruttó 354 m²-es, nettó 297 m²-es ház egy 802 m²-es, kertészmérnök által megálmodott oázisszerű telken helyezkedik el, több terasszal, intim kertkapcsolatokkal, és dupla garázzsal. Az épület négy szinten tagolódik: garázsszint, földszint, szinteltolásos emeleti szint és tetőtér – ezáltal a funkciók szellősen, mégis egységben szerveződnek.A ház kivételes fekvésének köszönhetően benapozott és világos, de nincs kitéve az állandó napsütésnek – árnyékos teraszai és a környező növényzet révén kellemes mikroklímát biztosít.Építészeti karakter és kivitelezés:- Hagyományos magastetős téglaépület, természetes anyagokból (mészkő, fa, üveg)- Hőszigetelő burok és hőszigetelt ácsszerkezetű tető- Vakolt és természetes kőburkolatú homlokzat, pácolt fa betétekkel, pergolákkal- Kialakítása időtálló, ízléses, a tájba illeszkedő- Funkcionális elosztás – világos, szellős terekGarázsszint- Kétállásos, fűtött garázs (műgyanta burkolattal)- Automata garázs- és kapunyitás- Ablakos hobbitér/konditerem- Mosókonyha, gépészet, szauna előkészítés- Külön tárolók, előtérFöldszint- Tágas amerikai konyhás nappali, melyhez könyvtárszoba és étkező kapcsolódik- Intim terasz és kertkapcsolat, a burkolatok és a növényzet észrevétlen átmenete a beltérbe- Előtér gardróbbal és vendég wc-velSzinteltolásos emeleti szint- 2 hálószoba, 1 fürdőszoba gardróbbal- Szülői lakrész saját fürdővel - Teraszkapcsolatos Jacuzzitér, üvegfallal elválasztva, mégis egységben a hálóval- Galéria a nappali fölött – fény, tágasság és vizuális kapcsolat, intim, mégis elegáns térélmény- Dolgozószoba a galériától üvegajtóval elválaszthatóTetőtér- Vendégszoba panorámás kilátássalKert és környezet- Napos és árnyékos, oázisszerű kert, kertészmérnök által tervezve- Automata öntözőrendszer- Hangulatos teraszok, intimitás, madárcsicsergés- Közelben erdő – természet, csend, levegőTechnikai és design különlegességek- Ferenczy-díjas iparművész által tervezett rogyasztott üveg elválasztók és lámpakompozíciók- ROMA típusú külső fém redőnyrendszer- VIESSMANN prémium kondenzációs kazán- Természetes fa és trópusi fa padlóburkolatokLokáció – Solymár, Kakukkhegy, II. kerület határaSolymár központja, iskolák, bevásárlás, tömegközlekedés (kék busz megállója Hűvösvölgy felé) , a pár perc séta. Budapest határa 3 perc, a vasútállomás (ahonnan a Nyugati 20 perc) 5 perc, a Széll Kálmán tér 20–35 perc alatt elérhető autóval.Ez a ház azoknak szól, akik nem csupán négy falat, hanem életstílust keresnek. Egy értékálló, különleges épület, ahol minden részlet a minőségről, a természet közelségéről és az élhető eleganciáról szól. Ha egy egyedi villát keres, hívjon most – ezt látni kell!Budai agglomeráció, Pest megye, eladó ház, eladó villa, 5 szoba, 3 fürdő, dupla garázs, terasz, panoráma