Eladó Magyarországon (Zala megye, Letenye határában, a Julián-hegyen) zártkerti ingatlan.Julián-hegy külterület, Letenye városához tartozik, a 7-es főút mentén Horvátországgal határos, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, a Vétyem-i ősbükkös, Csömödéri Erdei Kisvasút mind gyönyörű látnivalói a térségnek.A hegy nagyon népszerű a borászok körében, hiszen kiváló fekvésének és klímájának köszönhetően zamatos, díjnyertes borok készülnek ezen a vidéken. A hegy tetejéről fantasztikus panoráma tárul elénk a Varazsdi-hegyekre, gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, könnyen megközelíthető birtok várja az új tulajdonost.Az ingatlan jellemzői, amely az 1980-as években épült és folyamatos karbantatáson esett át:- A két szintes ház összesen 28,4m2 lakóterű.- beton alap, tégla falazat, betoncserép fedésű tető- a felső szint egy szoba-konyhából és egy erkélyből áll- az alsó szinten boros pince és tároló, valamint és egy 24m2-es déli tájolású fedett terasz került kialakításra- víz- és villany közművekkel, saját merőórákkal rendelkezik- fűtése fa tüzelésű kályhával biztosított- a telekig végig aszfaltos és betonút út vezet, a ház előtt lehet parkolni- A telek 728 m2 nagyságú, enyhén lankás fekvésű.- A területen 450 tő kordonos szőlő, gyümölcsfák, kerti sütő és jól felszerelt borospince is található.- A terület déli fekvésű, a Mura folyó közelében található, az M7 (E71) és az M70 (E653) autópályától egyaránt 500 méter távolságra van. - Kiváló minőségű, díjnyertes borok készülnek a szőlőhegyen, a 450 tő 90%-a cserszegi fűszeres (Tramini x Irsai Olivér), amely egy korán érő, gyümölcsös, aromás, muskotályos jellegű szőlő.- Szép kilátás van a Mura völgyére, a magyar-horvát határátkelőhelyre.Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.