Győr kedvelt városrészén, a Szigetben kínálunk eladásra egy bruttó 68 m²-es, 2. emeleti, belső kétszintes téglalakást. Az ingatlan 2016-ban épült, nyolclakásos, igényes társasházban található. Elhelyezkedése ideális: a Széchenyi István Egyetem, a Rába Quelle fürdő és az Olimpiai Sportpark háromszögében, mégis csendes, nyugodt környezetben.Főbb jellemzők:• Amerikai konyhás nappali: tágas, világos, 43 m²-es tér, modern kialakítással• Belső kétszintes elrendezés: a felső szinten 2 különálló hálószoba található• Tetőtéri ablakok 2021-ben cserélve, szúnyoghálóval és sötétítő rolóval felszerelve• Fürdőszoba WC-vel az alsó szinten• Saját, 5 m²-es tárolóhelyiség a földszinten• Ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt• Redőnnyel szerelt nyílászárók• Gazdaságos fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással és melegvíz-ellátással• Kedvező közös költség: mindössze 4.800 Ft/hóA lakás alacsony fenntartási költségekkel üzemel, így ideális választás befektetés céljára vagy akár első otthonként fiataloknak. Elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan bérbe adható, a közeli egyetem és sportlétesítmények miatt folyamatos kereslet van az ilyen típusú ingatlanokra.Az ingatlan 1/1 arányú, tehermentes tulajdon, önálló helyrajzi számmal, egyedi mérőórákkal rendelkezik, és megegyezés szerint teljes berendezéssel együtt eladó.Ár-érték arányban kivételes lehetőség – ne hagyja ki, ha Győr frekventált, mégis csendes részén keres modern otthont vagy jól kiadható befektetést!