VII. ker. Dembinszky utcában, kiváló helyen, a Városligethez közel található ez az 53 nm-es, 2 galériás, napfényes, 2 szobás lakás, ami társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás a képeken látható teljes berendezéssel együtt eladó (konyhabútor, mosógép, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény stb.), így azonnal költözhető vagy kiadható!Elrendezés: 2 külön nyíló, utcára néző szoba (mindkettő galériával), tágas konyha, különálló zuhanyzós fürdőszoba és külön WCMűszaki leírás:- Lakás átlagos állapotú- 53 m2 + 2 galéria- Felújítás: villanyvezetékek, biztosíték 2023-ban cserélve lettek.- Belmagasság 3,7 m- Utcára néző, modern, hatalmas műanyag ablakok- A szobák parkettásak, a konyha, a fürdőszoba és a külön WC járólappal fedett- Fűtés: Gázkonvektor- Minden közmű egyedi mérővel ellátott- Közös költség 20.000.-, ami tartalmazza a felújítási alapot is.- Lakóközösség jó- Homlokzat, lépcsőház átlagos állapotúKörnyékA lakástól pár perc sétára található a Városliget, amely kulturális (Vajdahunyad vára, Műcsarnok), szórakozási (Vidámpark, Fővárosi Állatkert), és egyéb szabadtéri kikapcsolódási lehetőségekkel kecsegtet. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, minden, ami a mindennapi élethez szükséges.MegközelítésAz ingatlan tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető. Buszok: 20E, 30, 30A, 75, 79. Trolik: 70, 74, 75, 78, 79. 1-es metró (kis földalatti) megállója a Hősök terénél 10 perc sétára, 2-es metró megállója a Keleti pályaudvarnál 10 perc sétára.Per- és tehermentes: Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető!ÖsszegezveAz ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára. A környék ellátottsága kitűnő, a közlekedés pedig kiváló. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni ingatlanértékek növekedését is jelzi, így ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is lehet. Ajánlom mindenkinek, akik kiemelten a Városliget szomszédságában szeretnének élni!