Tágas otthon – rangos cím – időtálló érték. Üdv itthon!Budapest előkelő VI. kerületében, az ikonikus Oktogon téren, világos, 3 hálószobás lakás erkéllyel, padlófűtéssel és teljes körű felújítással az Andrássy út 51. szám alatt, egy védett, liftes patinás épület 3. emeletén.ElhelyezkedésA lakás Budapest egyik legexkluzívabb sugárútján, az UNESCO világörökség részét képező Andrássy úton található, közvetlenül a körút és az Opera közelében. A környék a főváros kulturális és gasztronómiai központja: elegáns kávézók, galériák, színházak és a legjobb éttermek karnyújtásnyira találhatók. Tömegközlekedéssel is kiválóan ellátott: a kisföldalatti, a 4-6-os villamos és több buszjárat is perceken belül elérhető.Az épületAz Andrássy út 51. – Oktogon tér 3. szám alatti épület Budapest egyik ikonikus sarokháza, amely jelentős építészeti és kulturális értéket képvisel.Tervező és építészeti stílus • Tervező: Szkalnitzky AntalA neves építész több jelentős középületet is tervezett, például a Debreceni Színházat és az Egyetemi Könyvtárat. • Építőmester: ifj. Pán JózsefAz Oktogon tér négy saroképületéből háromnál az ő neve szerepel az építőmesterként. • Építési időszak: 1863–1874Az építkezés 1863-ban kezdődött, és a négy saroképület 1874 őszére készült el. • Stílus: Historizáló, neoreneszánszAz épület a historizáló építészet jegyeit viseli, különösen a neoreneszánsz stílus elemeit. Történelmi és kulturális jelentőség • Városépítészeti szerep: Az épület része az Oktogon tér egységes városképi megjelenésének, amely a 19. század végén alakult ki. • Közlekedési csomópont: Az Oktogon tér a város egyik fontos közlekedési csomópontja, ahol az Andrássy út és a Teréz körút találkozik. • Védett épület: Az épület szerepel a Terézvárosi kerületi védett épületek listáján, ami kiemeli történelmi és kulturális értékét. Érdekességek • Homlokzat kialakítása: Az épület főhomlokzata az Oktogon térre néz, tizenegy tengellyel rendelkezik, amelyből öt a kiemelt középrizaliton, három-három pedig a két oldalrizaliton található. • Színvilág: A bérház mai alapszíne a földszinten halványsárga, az emeleteken szürkés, a tagozatok és díszítmények színe egyezik az alapszínnel. • Funkciók: Az épületben többféle funkció található, például az Oktogon Medical Center a földszinten működik, és a Budapest Easy Flats – Oktogon Lux Apartment is itt helyezkedik el. Az épületben tehát üzletek működnek, így a lakás fenntartása rendkívül kedvező: közös költség jelenleg nincs. A ház jó lakóközösséggel és stabil üzemeltetéssel rendelkezik.A lakásEz a nyugati tájolású, tulajdoni lapon 143 nm-es, valóságban 152 nm-es lakás a ház harmadik emeletén helyezkedik el, öt ablaka közvetlenül az Andrássy útra néz, így a város látványa minden nap élmény. A belső tér elosztása átgondolt és kényelmes: • 3 különnyíló hálószoba • Tágas nappali • Konyha-étkező • 3 fürdőszoba + 1 vendégmosdó • 4 nm-es erkélyA lakás frissen felújított, kiváló minőségű anyaghasználattal és modern gépészettel. Padlófűtés biztosítja az egyenletes meleget, minden szobában klíma gondoskodik a nyári kényelemről. Az elegáns, fa nyílászárók a klasszikus stílust idézik, miközben a lakás technikai színvonala a mai igényeket tükrözi. A lakás 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, azonnal költözhető.Ha olyan lakást keres, amely nemcsak kiváló befektetés, hanem öröm is benne élni, ezt a különleges otthont érdemes megnéznie személyesen is.Vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintésért – ez az Andrássy úti lakás nem marad sokáig elérhető!----------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.----------------------------------------------A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.