ESZTERGOM- KERTVÁROS RÉSZÉN, FELÚJÍTOTT CSALÁDIHÁZ ELADÓ!Esztergom-Kertvárosban, a Palatinus-tótól 350 méterre eladó egy felújított, 3 szobás 85 nm családiházCSALÁDI HÁZ: - 1976-ban épült 2025-ben teljeskörű felújításon esett át- nettó 85 nm - 3 szoba lett kialakítva- fürdőszoba + WC , új szaniterek, ízléses burkolat- közlekedő széles, gardrób szekrények beépítésére kiválóan alkalmas- konyha-étkező egyben, fedett teraszra közvetlen kijárás- konyha bútorról és műszaki berendezésről az új tulajdonosoknak kell gondoskodni ! - Új villany - és vízvezetékek és csatorna elvezetés a falban - Frissen vakolt és festett falak- 10 cm külső szigetelés, dryvit és halvány szürke hőszigetelő vakolat - AZONNAL KÖLTÖZHETŐFűtés és közművek:-Radiátoros fűtés a helyiségekben, vegyes tüzelésű kazánnal-a kazánházban úgy lett a fűtés rendszer kialakítva , hogy akár hőszivattyú, akár gázkazánt is rá lehet kötni a rendszerre-Melegvíz villanybojlerrel működik-Gázcsonk a telken belül-A tető átlagos állapotú, pala borítású.TELEK: -721 nm - 22 nm fedett terasz - 16 nm beton alap akár grill terasznak vagy medencealapnak is kiválóan alkalmas- Előkert bokrokkal, nyári virágokkal van beültetve - kerítés jó állapotú- hátsó kert sík terület, füvesített- Fúrt kút nagy víz hozammal- kertben néhány gyümölcsfa Közlekedés:A Budapest-Esztergom vasútvonal Dorogi és Esztergom-Kertvárosi állomás szinte egyenlő távolságra található. Iskola, óvoda, boltok, egészségügyi szolgáltatások egy kilométeren belülközeli Palatinus-tó közkedvelt, - amely tiszta vizű bányató - kiválóan alkalmas fürdésre, horgászatra és vízi sportokra. A tó partján kiépített strand, büfék és zöldterületek találhatók, így tökéletes hely a pihenésre , kikapcsolódásra.