Eladó egy jó beosztású, másfél szobás, erkélyes ingatlan a XII. kerület szívében!A KÖRNYÉKA Böszörményi út a Hegyvidék legkedveltebb utcája. Fiatalos hangulatával, pékségeivel, kávézóival, játszótereivel és parkjaival nem véletlenül népszerű.AZ ÉPÜLETAz 1960-as években épült 5 szintes épület jó állapotú, homlokzatának felújítását nem rég fejezték be. Az épülethez közös kert tartozik, ami az első emeltről közelíthető meg. A társasház liftes, lépcsőháza rendezett.AZ INGATLANA 41m2-es, 4. emeleti ingatlan tágas nappalival rendelkezik, ahonnan kijárat nyílik az erkélyre. Nagy, keletre nyíló ablakain reggel jut be a legtöbb fény, ám az ingatlan negyedik emeleti elhelyezkedése miatt a nappali és a háló egész nap világos. Mindkét helyiség parkettázott. Konyhája kis mérete ellenére kimondottan praktikus, villanysütővel, hűtővel felszerelt.A fürdőszoba kádas, mosógép kiállással rendelkezik. Az előszobában beépített szekrények segítik a tárolást. Az ingatlan azonnal költözhető, de kisebb felújításokra szorul.KÖLTSÉGEKA közös költség 27.500 ft, amely tartalmazza a fűtés, a víz, a csatorna, a szemét, a takarítás, a felújítási alap és közösképviselet díját.Fűtése házközponti. Gáz az ingatlanba be van vezetve, de jelenleg szüneteltetve.INFRASTRUKTÚRAIskolák, óvódák, biopiac, MOM park, Spar, Roni ABC, Önkormányzat séta távolságra.KÖZLEKEDÉS Az 59-es villamos 102-es busz és éjszakai járat megállója közvetlen közelben. Az M2-es METRO Déli pályaudvari megállója 10 perc gyalog.