DUNAI PANORÁMÁS, BÚTOROZOTT LAKÁS ELADÓ A WATERFRONT CITY-BEN.Eladó kiváló elosztású, újépítésű, nappali+2 szobás, dupla teraszos Dunára néző lakás a méltán közkedvelt Waterfront City lakóparkban. A lakás a 3. emeleten található, nettó 59.75 m²+21,22 m2-es dunai panorámás terasszal rendelkezik, ahol még egy beépített, 1,48 m²-es tároló is helyet kapott.A lakás teljesen bútorozott – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ elég egy bőröndöt hozni!Az alaprajzi kialakítás verhetetlen! A lakást tágas és világos terek jellemzik, a nappali konyharész kellően elszeparált és a 2 hálóteret tökéletesen elválasztja egymástól, megmarad az intimitás!Mindkét hálószoba rendelkezik külön erkéllyel, de a fő erkélyrész a nappaliból közelíthető meg ahonnan a lakópark jelképének számító műemlékvédett épületet csodálhatjuk meg Dunai panorámával kiegészítve!A magazinba illő lakás azonnal költözhető, de befektetők figyelmébe is ajánlom mivel az átlagnál magasabb bérleti díj realizálható, konkrét bérlők várnak a költözési lehetőségre!FŐBB JELLEMZŐK✅ Új építésű, AA++ energiaosztályú lakás✅ hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, alacsony rezsivel✅ 3 rétegű nyílászárók verhetetlen hangszigeteléssel✅ Biztonsági ajtó, riasztó előkészítéssel✅ Modern, egyedi konyhabútor beépített gépekkel✅ Erkély dunai kilátással + beépített tárolóval✅ Teljes értékű hálószobák franciaággyal, beépített gardróbokkal ✅ Teljesen felszerelt fürdőszoba✅ Előtér tágas gardróbszekrénnyel✅ Dupla lift, teremgarázs lifttel elérhető✅ 1db teremgarázs + 1db tároló, amely opcionálisan vásárolható és amelynek ára együttesen 15 Millió Ft A LAKÓPARK számos szolgáltatással rendelkezik:EXTRÁI-rövidesen kivitelezésre kerül egy híd, amelyen keresztül a lakóparkból KÖZVETLENÜL átsétálhatunk a Hajógyári-szigetre!-0–24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer-ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben-elektromos autó töltőállomás előkészítés-mozgásérzékelős világítás, napelemes padok- telefontöltési lehetőséggel-Gyalogosan elérhető busz, HÉV, Hajógyári sziget, (8-10 perc)-Kávézók, pékségek, fitnesz terem, Óbuda főtere pár perc sétaKözkedvelt lokáció:A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét.A tömegközlekedés szempontjából5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossalÓbudai Rendelőintézet (12 perc séta): Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik.Továbbá könnyedén elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget, illetve a Kelenföldi vasútállomás is átszállás nélkül!Közelben lévő buszjáratok:Bogdáni Út (kb. 5 perc séta): A 9-es buszjárat áll meg itt.Raktár Utca (kb. 8 perc séta): A 34-es és 106-os buszok megállójaIrodánk a lakóparkban található, így szívesen segítünk a bérbeadásban is, a lakás rugalmsan megtekinthető!