A BALATONTÓL 15 KILOMÉTERRE DÉLRE, SOMOGYBABOD CSENDES UTCÁJÁBAN KÍNÁLUNK FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZAT ELADÁSRA, AHOL A TERMÉSZET KÖZELSÉGE ÉS A VIDÉKI ÉLET NYUGALMA TALÁLKOZIK.Két épületrészből áll az összesen 63 nm hasznos alapterületű otthon, melynek felújítása megkezdődött, így ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A házban két tágas szoba található, amelyek lehetővé teszik a kényelmes életvitelt, emellett egy fürdőszoba is rendelkezésre áll. A 2.300 nm telek méreténél fogva rengeteg lehetőséget kínál: akár egy gyönyörű kertet, pihenőhelyet, vagy éppen egy kis gazdaságot is kialakíthat. az ingatlan főbb jellemzői:- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca- szépen gondozott, tágas udvar (23m utcafronti szélesség)- 2 lakórészből áll (főépület és a külső kis épületben lévő konyha)- 60-as években épült masszív tégla épület- jelenleg is lakható, felújítást igényel, a munkálatok 2024-ben megkezdődtek- 63 nm hasznos alapterület- meleg víz ellátása villanybojlerrel- a fűtést márványlappal borított fatüzelésű kandalló és klíma biztosítja- fa- és műanyag nyílászárók- cseréppel fedett tető- a főépület 52nm nagyságú, elosztása: előszoba, étkező, nappali, hálószoba, fürdő/WC és fedett terasz (6nm)- a különálló kis épületben található a gépesített konyha (10,9nm)- a 2.300 nm területű telek szépen gondozott- a lakóház az utcafronttól kb 30 méterre helyezkedik el, biztosított a teljes nyugalom - parkosított virágos kert- hátsó udvarban több melléképület található: tároló, tyúkól, kutyakennel, fatároló, műhely- a kert hátsó részén nagyobb gyümölcsös található ( 5 diófa, barack, körte, cseresznye, füge, meggy)- az öntözést ásott kút biztosítja (szivattyú kiépítve)Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Vidéki otthonfelújítási program igényelhető! A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét. Somogybabodban a közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, a 67-es főút mentén és az M7 autópályától kb 15 kilométerre található. Balatonlelle, Balatonboglár, Kaposvár könnyen elérhetők. A környék adottságai között megtalálhatóak a helyi bolt, étterem, a közeli szabadidős lehetőségek, mint a kirándulások, természetjárás, off road pálya, amelyek ideálisak a szabadidő kellemes eltöltésére. A vidéki élet nyugalma és a természet szépsége mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezhesse magát. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket.Az adatok tájékoztató jellegűek.