Kiváló központi elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira elérhető!Ez az ingatlan nemcsak otthonos környezetet biztosít, hanem a kiváló elhelyezkedéséből adódóan számos előnyt is magába foglal. A Nagystrand és a Belváros pezsgő hangulata révén könnyen elérhető: éttermek, üzletek, kávézók, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre.✅ Az ingatlanrész főbb jellemzői:- Bruttó 114,5m2 /101m2 + a 27m2 terasz felével számolva 114,5m2 összesen/- Elosztása: Nappali + 2 hálószoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC, könnyen 4 szobássá alakítható- Tégla építésű családi ház betonalapon az 1950-es években épült- 620 m2-es telken elhelyezkedő- Fűtése: kandallóval és ingerteres klímával megoldott- Melegvíz: villanybojlerrel- Hűtése: inverteres klíma- Saját vízóra, villanyóra könnyen kialakítható- Gáz telken belül elérhető- Távfelügyelet biztosítja a biztonságot - Az udvar 3-4 gépjármű parkolására alkalmas- Az épület “L\" formájú, két bejárattal rendelkezik- Nyílászárók részlegesen kicserélve - A lakóingatlant több alkalommal korszerűsítették, melynek keretében megújult a vízvezeték, villanyvezeték, a csatorna, valamint a tető is- Az ingatlanhoz 12 m2-es tároló is tartozik - A épület gondozott és karbantartott, a telek teljesen körbe van kerítve- Osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással✅ Az adott ingatlan teljes egészében megvásárolható 149 millió forintért,amely Bruttó:150,5 m2 /101 m2 + 30 m2 + 39 m2 terasz felével számolva 150,5 m2 összesen/Közlekedés:A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így az ingatlan közelében található buszmegálló és vasútállomás segítségével könnyedén közlekedhet a városban és azon kívül is.Az M7-es autópálya segítségével Budapest rendkívül gyorsan és kényelmesen megközelíthető, mindössze egy órás utazással, ami lehetővé teszi mind a munkába járást, mind a szabadidős tevékenységeket.Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, akkor mindenképpen érdemes közelebbről is szemügyre venni ezt az ingatlant, mivel az ingatlanpiac dinamikusan alakul, ezért célszerű gyorsan cselekedni, nehogy elszalassza ezt a kiváló lehetőséget.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!