Budapesttől 30-40 percre 165 m2-es családi ház sürgősen eladó!!!Velencei tó 30 perc, Balaton 50 perc. Felcsút legjobb utcájában: Pozsonyi utca 19 Telek jellemzői:2147 m2 sík terület, termő gyümölcsfákkal, biokertészkedésre alkalmas, nem vegyszerezett!Gyerek- és kutya biztos kerítéssel bekerítveA statikus által megtekintett, majd véleményezett épület, a megvásárlást követő években (2022-2024-ig) az alábbi teljeskörű, külső-belső felújításon esett át:• Teljesen új a cseréptető és az alatta lévő szigetelés (15cm közetgyapot, fóliázott)• Földszinten új rétegrend, szerelő és aljazatbeton hőszigetelés, padlófűtés letekerve• Új ablakok 2 rétegű hőszigetelt műanyag• A teljes régi villanyhálózat kibontva, új földkábel bevezetve • Az alsó szinten, a villanyvezetékek behúzva• Optimális lakóterek kialaítvaElosztása:Földszint: Előszoba - gardrób - nappali - étkező-konyha - fürdőszobaEmelet: 3 szoba, fürdőszobaOpcionálisan átvehető tételek:- új gázkazán (Saunier Duval típusú),- 380L-es HMV tároló,- új vegyestüzelésű kazán (Totya)- új 1000 l-es puffer tartályAz ingatlan további tartozéka egy autentikus, hűvös, száraz boros pince (12 m2) valamint egy nagy garázs (2 autó egymás mögött)A felújítás miatt jelenleg csak készpénzért vehető meg, vagy pótfedezettel hitelezhető.Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!