CSAK NÁLUNK!VEGYE igénybe a 3%-os START hitelt!Nagytarcsa kedvelt lakóparkjában, a Füzesliget lakóparkban eladó, egy fűtött nettó 115,77 m² alapterületű + GARÁZS, azaz bruttó 143,28 m², ikerház fél.A bruttó méretben a garázs, a teraszok és az erkélyek 50 %-a van beszámítva.Az ingatlan 2006-ban épült, falazata Porotherm Nf 30 -as falazó elem, rajta 4 cm hőszigetelő vakolatrendszerrel.A födém a földszint felett, monolit vasbeton, az emeleten fa szerkezetű. A tető fedése cserép.A külső nyílászárók, két rétegű hőszigetelt, fehér színű műanyag ablakok, rajta szúnyogháló és manuális működtetésű redőny védelemmel.A fűtésről VAILLANT típusú kombi cirkó gondoskodik, padlófűtés és radiátoros hőleadással. A meleg víz zavartalan ellátásához, egy szintén VAILLANT típusú puffer tartályt tettek.Az alternatív fűtést és a hűtést, 2 db GREE típusú 3,5 kWh INVERTERES KLÍMA adja.A 356 m² privát kert parkosított, szisztematikusan kialakított, remek élettér. Minden talpalatnyi helye remekül ki van használva. A kényelmet és a nyugalmat biztosítja.A bejutást automata kapun keresztül oldották meg.A telekre lépve új 2023-ban cserélt VIACOLOR burkolat fogad, ahol a garázson kívül, felszíni parkolóként 3 db gépjárművet helyezhetünk el.A 20.7 m² garázs kényelmesen megközelíthető. Itt kapott helyet az ELEKTROMOS AUTÓ töltő.Az ingatlanban 3 fázis, ipari áram van.A telek körül a kertet, fa kerítések, és örökzöldek teszik védetté. A növények alatt csepegtető rendszerű öntöző van.A 20 m² első teraszra szintén VIACOLOR burkolaton jutunk be.A keleti oldalon jutunk be a házba, és a hátsó kertbe.A kert gondozását ügyesen megoldották, mű fű burkolatot kapott. A szakszerű kivitelezésnek köszönhetően 12 év garanciát vállaltak rá.Hátul lett kialakítva egy fedett terasz, ami alatt sütögetni is lehet.A ház biztonságáról riasztó gondoskodik.Helységlista:- földszint előtér,- közlekedő,- konyha,- étkező,- hátsó terasz,- kamra,- fűtés helység,- WC,- lépcsőház,- nappali,- első tarasz,az emeleten :- közlekedő,- hálószoba, melyből gardrób nyílik,- francia erkély,- zuhanyzós fürdőszoba + WC,- kondi szoba,- dolgozó vagy vendégszoba,- erkély.A gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrények és a beépített gardrób szekrények a vételár részét képezik!A belső képek tájékoztató jellegűek. Az ingatlan a bútoroktól ki van ürítve! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.PER – IGÉNY és TEHER mentes! CSOK + igényelhető!JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!• babaváró,• CSOK+• hitel,• megtakarítás,• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M.