Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Vas vármegye szívében, Bozsok településén, ahol egy 11454 nm-es, lakóövezeti telek várja új tulajdonosát. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus kezdete, amely a csendes, nyugodt környezetben, a természet közelségében kínálja a lehetőséget arra, hogy álmai otthonát megvalósítsa. A telek ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal keresőknek is, hiszen Falusi Csok kompatibilis, így a támogatások révén még kedvezőbb feltételekkel valósíthatja meg elképzeléseit. Bozsok a 89 sz főút közelében fekszik, osztrák határátkelő a településen.Vt övezeti jel telekalakítási és beépítési paraméterei lakó rendeltetést és egyéb funkciókat is lehetővé tesz:- szabadon álló beépítés;- maximális beépíthetőség: 30 %;- zöldfelület mértéke legalább: 30 %;- maximális épületmagasság: 5 m;- minimális telekszélesség: 16 m- legkisebb kialakítható telekméret:900 m2- előkert: kialakult- hátsókert: legalább 1 m- oldalkert: előírt épületmagasság/2, de legalább 3 m- teljes körű közművesítés- A község lakó- és vegyes területén csak magas tetős épület létesíthető 30-45° közötti tetőhajlásszöggelMegengedett funkciók:- lakó rendeltetés;- igazgatási, iroda, munkásszállás funkció;- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetés;- kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetés;- sport rendeltetés.Az ingatlan nagyrészt körbekerített, nyugati tájolású, sík, a főútvonalról leágazó úton közelíthető meg.Az ingatlant északról lakó- és mezőgazdasági, keletről mezőgazdasági, délről egy erdősült terület, nyugatról pedig a főútvonallal párhuzamos telek határolja.A telken található egy régi, de jó állagú 208 m2 alapterületű épület. Állaga miatt ennél az épületnél megfelelő átalakítással új funkció valósulhat meg. A 4 további kisebb, korábban szintén állattartásra használt épület bontandó.Közművek:-Ivó- és szennyvíz- hálótatra való csatlakoztatása folyamatban.-Villamos energia-ideiglenes villamos hálózat rendelkezésre áll, igény esetén ez bővíthető.-vezetékes gáz az utcánAz ingatlan telekalakírása folyamatban van, az 1,14 ha terület jelenleg egyben eladó.Az ingatlan irányára: 125.900.000 forint (ÁFA-mentes értékesítés magánszemélytől).A telek panorámás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapok során a természet szépségét élvezze. A környék csendes, biztonságos, ahol a szomszédok barátságosak és összetartó közösséget alkotnak. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy különböző építési projekteket valósítson meg, legyen szó akár családi házról, nyaralóról vagy más típusú ingatlanról. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Bozsok jól megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való kapcsolódás is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak, így a város központja könnyen elérhető, ami különösen fontos lehet a mindennapi ingázók számára. A környék gazdag természeti adottságokban, kirándulóhelyekben, valamint kulturális és szabadidős programokban, így a kikapcsolódásra vágyók számára is ideális választás. . Bármilyen kérdése merülne fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldásokat, és támogatjuk a vásárlási folyamat minden lépésében. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hiszen az álmai otthona már csak egy lépésnyire van!