Igényes, tágas és világos, felújított, 91 m2-es polgári lakás keresi új tulajdonosát Budapest VI. kerületének nagyon kedvelt részén.Ha olyan lakást keres, ami a belvárosi életérzést ötvözi a modern kényelemmel, akkor ezt feltétlenül látnia kell!MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN:✅ 1. emeleti, 91 m²-es, nappali + 2 szobás nagypolgári lakás (tulajdoni lap szerint 2 szobás).✅ 2015-ben történt teljes körű felújítása.✅ Új kazán, fűtésrendszer, kéménybélelés, elektromos hálózat került beépítésre.✅ Felosztása: tágas előtér, hatalmas nappali, 2 külön nyíló hálószoba, külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC.✅ A helyiséges belmagassága 3,6 méter, igény esetén fekvő galéria kialakítható.✅ A felújítás még ma is korszerű, a modern színvilágnak és az igényes anyaghasználatnak köszönhetően.✅ A korszerűsítés mellett sikerült megtartani a nagypolgári stílus időtlen eleganciáját.✅ Ablakai fa szerkezetű nyílászárók, három rétegű üvegezéssel.✅ Fűtését cirkó kazán biztosítja radiátoros hő-leadással, a hűtést pedig klíma.✅ Közös költség: 26.000 Ft / hó, minden fogyasztó egyedi mérőórákkal rendelkezik.✅ A lakás azonnal költözhető állapotban van. ✅ A vételár tartalmazza az új, gépesített konyhabútort és a fürdőszoba berendezéseit.A TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:➡️ 1895-ben épült, 3 szintes, karbantartott téglaépület.➡️ Pénzügyileg rendezett háttér, összetartó lakóközösség.➡️ A közös tereket gongozzák, a lépcsőház tiszta, homlokzata felújított.➡️ Kellemes zöld udvar áll a lakók rendelkezésére.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:✅ Budapest VI. kerülete, Terézváros, a belváros pezsgő életének közelében, mégis csendes lakókörnyezet.✅ A környék valóban a belváros szíve, pár perc sétára van a Bazilika, az Opera és az Andrássy út – így a kultúra és elegancia közvetlenül elérhető.✅ Tömegközlekedés terén is kiváló, M1 és M3 metróvonalak, 4–6-os villamos, busz- és troli járatok mind percek sétával elérhetők.✅ Számos étterem, kávézó, bolt, iskola és szolgáltatások sokasága a közvetlen közelben.✅ A környék ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akik szeretik a belvárosi pezsgést, de fontos számukra a nyugalom és otthonosság is.➡️ Parkolás: lakcímbejelentéssel a ház előtt ingyenesen lehetséges valamint igény esetén a környéken lévő parkolóházban is megoldható.FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.✅ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.✅ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.✅ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy minőségi, azonnal költözhető otthont keresnek a belváros frekventált részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az ingatlan Befektetésként is jó lehetőség, értékállósága kiváló, a területen értéknövekedés várható! Adottságaiból adódóan bérbeadásra is alkalmas.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!