Páratlan lehetőség a belváros szívében! Eladó egy 107 m²-es, erkélyes nagypolgári lakás közvetlenül a Ludovika park mellett, az Üllői út egyik legkedveltebb szakaszán. Az ingatlan felújítandó állapotú, így saját ízlésre alakítható, de kivételes adottságai miatt otthonnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek is elsőrangú választás.A lakás főbb jellemzői:-Tágas előszoba-hall, amely központi elosztást biztosít-Konyha étkezőrésszel és kamrával-Fürdőszoba és külön WC-Három nagy szoba, klasszikus nagypolgári hangulattal-Erkély, ahonnan az Üllői útra és a NKE Ludovika Campusra nyílik kilátás-Saját pincehelyiség-Eredeti parketta, eredeti nyílászárók -Cirkófűtés 10 éve felújításra került-Liftes téglaépület II. emeleténElhelyezkedés, környék:-Ludovika Campus és park közvetlenül a ház mellett-Néhány perc sétára az Orczy-kert és a Füvészkert-Kiváló közlekedés: a Nagyvárad tér M3 metrómegálló 5–10 perc gyalog, a belváros (Deák Ferenc tér) mindössze 15 perc alatt elérhető-Számos egyetem a közelben: SOTE, NKE, Corvinus, ELTE – kiemelkedő befektetési lehetőség!-Frekventált, mégis élhető környék: nyüzsgő városi élet és parkos nyugalom egyensúlybanMiért különleges?✔️ Kiemelkedő lokáció, minden karnyújtásnyira✔️ Kiváló közlekedés és infrastruktúra✔️ Egyetemek, irodaházak, szolgáltatások közelsége✔️ Tágas, polgári elosztás – ideális otthon, iroda vagy rendelőEz az ingatlan ritka lehetőség mind befektetők, mind saját otthont keresők számára – a Ludovika park közelsége, a klasszikus nagypolgári hangulat és a kiváló közlekedés garantálja a hosszú távú értékállóságot.Várom hívását bizalommal – akár hétvégén is!Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.