Zala vármegyében, a festői Gutorföldén kínálunk megvételre egy 111 m² nettó alapterületű, kétszintes, tégla építésű családi házat, mely egy 4533 m²-es, sík telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz egyedülállóan rendezett udvar, saját halastó, gyümölcsös, veteményes és akácos erdő is tartozik – igazi ritkaság a környéken!A ház műszakilag és esztétikailag is karbantartott, azonnal költözhető állapotú, a vételár tartalmazza a teljes berendezést, a méhészetet, valamint a nagy értéket képviselő gépészeti tárgyakat is.Az épület belső elrendezése:Földszint:•két bejárat•konyha-étkező•hall / előszoba•nappali-szoba•fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel•háztartási helyiség•kamra•kazánházEmelet:•tágas közlekedő•2 nagy szoba (egyik erkély kapcsolattal)•1 félszoba•fürdőszoba káddal és WC-vel•erkélyMűszaki felszereltség:•fűtés: vegyestüzelésű kazán radiátorokkal + gázkonvektor (alig használt)•emeleti klíma•meleg víz: villanybojler éjszakai árammal•tető felújított állapotbanMelléképületek és extrák:•garázs és műhely ipari árammal•korábbi fodrászüzlet (sokféle hasznosítási lehetőséggel)•tárolók, szerszámos helyiségek•halastó, méhészet•kerti pihenőház, kerti zuhanyzó•gyümölcsfák (kb. 30 db: barack, alma, körte, cseresznye, meggy), bogyósok, veteményes•akácos erdő, amely 3 évre elegendő tűzifát biztosítAz ingatlan két helyrajzi számon szerepel, a telkek (1639 m² és 2894 m²) igény esetén külön is értékesíthetők.Környezet és elhelyezkedés:Gutorfölde élhető, barátságos település, ahol minden alapvető szolgáltatás megtalálható: óvoda, iskola (alsó tagozat), orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, pizzéria, posta és vasútállomás.A község a Zalai-dombság szívében, Göcsej déli részén található, mindössze 29 km-re Zalaegerszegtől és 20 km-re Lentitől.Kiváló lehetőség azoknak, akik:•tágas, nyugodt otthonra vágynak,•vállalkozást szeretnének indítani (pl. méhészet, falusi turizmus, műhely),•önellátó gazdálkodásban gondolkodnak,•vagy egyszerűen csak egy szemet gyönyörködtető, gondozott birtokra költöznének.Ez az ingatlan ritka kincs – egy igazi “minden egyben” birtok: lakhatás, vállalkozás, kikapcsolódás egy helyen!Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!