BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONMÁRIAFÜRDŐN KÍNÁLUNK CSALÁDI HÁZAT NYARALÓ ÖVEZETBEN ELADÁSRA., AMELY TÖKÉLETES VÁLASZTÁS LEHET MINDAZOK SZÁMÁRA, AKIK NYUGODT KÖRNYEZETBEN SZERETNÉNEK ÉLNI ILLETVE A NYARAKAT TÖLTENI. Az ingatlan 558 nm-es telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a család számára, és egyben lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A ház 4 szobát és 1 nappalit foglal magában, a 2 fürdőszoba kényelmet biztosít a családtagok számára, A tágas fedett terasz és a hátsó kertkapcsolatos ideális helyszín a nyári estéken való pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztására. A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy akár több generáció is kényelmesen elférjen, kiadásra is alkalmas lehet, ha befektetési céllal keres ingatlant.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca- a legközelebbi szabadstrand pár percre található- tulajdoni lap szerint: LAKÓHÁZ- önálló, kétszintes könnyűszerkezetes épület( 1992-ben épült)- BETONYP szerkezet, C-100-12-es elemekből - műszaki dokumentáció rendelkezésre áll - folyamatosan karbantartott épület- 9 x7 méter nagyságú alap- hasznos alapterület: 85 nm + fedett terasz (17nm)- az északi nyitott terasz 2022-ben épült ( 12,5nm)- a fűtés gázkonvektorral történik- a nyári hónapokban klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet- meleg víz ellátása villanybojlerrel (120liter)- palával fedett tető- 5 cm vastag külső szigetelés- 2 x 16A- 2025-ben új külső homlokzat festés és mennyezetfestés történt KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, VILÁGOS TEREK: földszint: déli fekvésű fedett terasz, nappali, étkező, konyha, kis előtér hátsó kijárattal, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, hátsó teraszemelet: előtér, lépcsőfeljáró, 3 külön nyíló hálószoba, fürdő/WCSZÉPEN GONDOZOTT FÜVESÍTETT UDVAR : - 558 nm nagyságú telek- összközműves (gáz, víz, villany, csatorna) - örökzöldekkel körbeültetve- gondozott virágoskert- 15 m széles utcafront- kerti szerszámtároló ( 9nm)- kerti grill, kerti csap- fedett gépkocsibeálló (22 nm)- hangulatos filagória - az öntözést fúrt kút biztosítjaA bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Rövid időn belül birtokba vehető. Balatonmáriafürdő nem csupán a természet közelségét kínálja, biztonságos és csendes település, ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli buszmegálló és vasúti megállóhely révén a tömegközlekedés is biztosított. Nyári szezonban élelmiszerbolt, étterem a közvetlen közelben elérhető . A Balaton közelsége a nyári fürdőzés és különböző vízi sportok kedvelőinek ideális helyszínt nyújt. Ez a családi ház ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, de mégis élénk környezetben élni, vagy akik befektetési céllal keresnek ingatlant. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen fel minket bizalommal. Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.