Megvételre kínálok egy tágas, erkélyes panel lakást az Örs vezér téren – remek lehetőség befektetőknek és családoknak!Kiváló elhelyezkedés, tágas terek, kényelmes közlekedés!Az Örs vezér tér közvetlen szomszédságában, az Árkád Bevásárlóközpont mellett kínálunk eladásra egy 70 m²-es, 8. emeleti, erkélyes lakást, amely saját zárt előtérrel (bicikli- vagy babakocsi tárolására is ideális) rendelkezik.Főbb jellemzők:Alapterület: 70 m² + 4 m² erkély + 4 m² saját előtérElrendezés: 3 különnyíló szoba + hall (étkező), konyha, gardróbFürdő és WC külön helyiségbenÁllapot:A társas ház panelprogram keretében felújított – hőszigetelt homlokzat, műanyag nyílászárók, redőnyök.A lakás részlegesen felújítandó, így új tulajdonosa a saját ízlésére formálhatja. Villanyvezeték-csere javasolt, valamint tisztasági festést igényel – remek lehetőség, hogy modern otthont vagy értékálló befektetést alakítson ki belőle.Felszereltség:KlímaBeépített konyhabútorBeépített mosogatógépSütő, gázfőzőlap, elszívóMiért érdemes megnézni?Kiváló közlekedés: M2 metró, HÉV, 3-as és 62-es villamos, valamint számos buszjárat mindössze 5 perc sétára.Infrastruktúra minden igényre: Árkád és Sugár közvetlen közelben, IKEA pár perc alatt elérhető, mozi, éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira.Családbarát környék: óvodák, iskolák sétatávolságban, parkosított lakóparki kilátás az ablakokból.Kinek ajánljuk?Családoknak, akik nagyobb, világos otthont keresnek remek elhelyezkedéssel.Befektetőknek, akik hosszú távon biztosan kiadható lakást szeretnének vásárolni Budapest egyik legkeresettebb közlekedési csomópontjánál.Egyéb tudnivaló:A lakás legkorábban novembertől költözhető.A Közös költség a vízdíjat és a felújítási alapot is tartalmazza.Extra szolgáltatás:Vevőinknek teljes körű hitelügyintézésben és ügyvédi háttérrel is segítséget nyújtunk, hogy a vásárlás gördülékeny és biztonságos legyen.出售——Örs vezér tér 宽敞阳台板楼公寓 —— 投资者与家庭的绝佳选择！优越地段 · 宽敞空间 · 交通便利在 Örs vezér tér 旁，Árkád 购物中心边，现有一套 70㎡ 第八层带阳台公寓 出售，附带 4㎡ 私人封闭前厅（可用作自行车或婴儿车存放空间）。主要特点：建筑面积：70㎡ + 4㎡ 阳台 + 4㎡ 私人前厅户型：3 个独立卧室 + 餐厅（hall），厨房，衣帽间卫生间与浴室分开房屋状况：公寓楼已完成政府“板楼翻新项目”：外立面保温、塑钢窗户、百叶窗公寓 部分需翻新 —— 电线建议更换，需粉刷，买家可根据喜好打造现代化温馨之家或增值投资房产配套设施：空调内置厨房柜内置洗碗机烤箱、燃气灶、抽油烟机为什么值得一看？交通便利：M2 地铁、HÉV 轻轨、3 路和 62 路电车、多条公交线路，步行仅 5 分钟生活配套齐全：Árkád、Sugár 商场就在旁边，宜家（IKEA）几分钟可达，电影院、餐厅、咖啡馆、娱乐休闲设施一应俱全家庭友好环境：幼儿园、小学步行可达，窗外绿化公园景观适合人群：家庭：寻找宽敞、采光充足、地段优越的居所投资者：地处布达佩斯最热门交通枢纽，长期出租无忧其他信息：公寓 最早 11 月可入住物业费包含水费及维修基金额外服务：我们为买家提供 全程贷款办理与法律支持，让购房过程顺畅、安全。