KAPOSVÁR – 39.112 m² FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ!58.668 m² BEÉPÍTHETŐSÉGGEL – BELTERÜLETEN, STRATÉGIAI HELYEN.**Befektetők, figyelem!Ez most nem csak egy telek –Ez egy városrésznyi lehetőség, szabályozási bizonytalanságok nélkül, azonnali beépíthetőséggel.A Kaposfüredi út mentén, 39.112 m²-es, tulajdoni lap szerint „kivett 2 egyéb épület, udvar” megjelölésű belterületi telek vált elérhetővé.⸻Részletes paraméterek:– Telek mérete: 39.112 m²– Beépíthetőség összesen: 58.668 m²– Alapterületi beépíthetőség: 40% → 15.644,8 m²Övezeti besorolás: Vt-Sz/13– Beépítési mód: zártsorú– Épületmagasság: 5,0 – 10,5 m– Szintterületi mutató: 1,5– Minimum telekméret: 5000 m²– Zöldfelület arány: legalább 20%– Szint alatti beépíthetőség: akár 50%⸻Koncepcióban gondolkodik? Akkor figyeljen!A mellette lévő 3 telek is eladó, így összesen 112.732 m²,plusz külön helyrajzi számon lévő magánutakkal együtt érhető el.Ez már városfejlesztési szintű beruházás lehet.⸻Miért különleges ez a telek?– Belterület – nincs időveszteség átminősítéssel– Környezet: Kaposvár fejlődő, frekventált része– Előírások világosak, a hasznosítási lehetőség rugalmas– Hatalmas volumen – de elérhető méretarányban⸻Ha Ön olyan befektető, aki a jövőt ma akarja megalapozni,akkor ezt a telket már most meg kell néznie.Hívjon bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok!