ÜRÖMÖN A RÓKAHEGYEN ELADÓ EGY KIVÉTELES, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ!Telek mérete: 823 nmA KÖRNYÉK:Budapest határa mellett egyből, egy kiváló közegben elhelyezkedő, színvonalas családi házas övezet. Fiatalos környezet, tágas, karbantartott utcák, kedves, igényes lakóközösséggel. Csillaghegy 5 perces távolságban van autóval. Az Ürömi Hütte 750 méterre van, az Ürömi Napraforgó Óvoda és a József Nándor Általános Iskola 2 km-re van. Az Új LIDL 2,9 km-re található, a Csillag Center 4,5 km-re, 10 percre. 650 méterre van a Rókahegyi Játszótér. A központ, ahol van Pizzázó, Bank és a Posta, 2 km-re található.A HÁZ JELLEMZŐI:-A ház hasznos alapterülete: 236 nm.-Plusz egy 43,8 nm-es dupla beállásos fűtött garázs.-Plusz egy 56 nm-es terasz.-2004-ban épült, 38 cm vastagságú POROTHERM téglából, 5 cm-es Dryvit szigeteléssel.-A födém: beton-A tető kerámia cseréppel fedett, 20 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel.-A nyílászárók fából vannak, dupla üvegezéssel. Melyeket folyamatosan kezeltek és karbantartottak.-A fűtésért egy 2024-ben felszerelt Bosch kondenzációs gázkazán felel, a hőleadók radiátorok.-A nappaliban egy kandalló is megtalálható.-A fűtés csövezete vörös réz.-A villanyhálózat vezetékezése réz.-Riasztórendszer került kiépítésre.-Központi porszívó is kialakításra került.-A telken belül több autó számára is van lehetőség parkolni.FINANSZÍROZÁS:Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!