Tágas, erkélyes lakás a VI. kerület szívében – befektetésnek és otthonnak is kiváló!Eladásra kínálunk egy első emeleti különleges adottságokkal rendelkező, 99 m²-es, 4 szobás, téglaépítésű lakást Budapest egyik legkeresettebb részén, a VI. kerület frekventált környékén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es hangulatos erkély, amely tovább növeli a komfortérzetet a város szívében. A lakás észak-nyugati fekvésű, tágas szobákkal és galériával rendelkezik. Az erkély és a szobák ablakai a Podmaniczky utcára néznek, amely másik oldalán a MÁV nyugati pályaudvari épületsora található, melynek zöldterületté alakítása folyamatos téma a budapesti közéletben. Az átalakítás esetén a lakás összes szobájának ablakai és erkélye zöldövezetre fog nézni. A társasház karbantartott, liftes, a belső udvar rendezett. A lakóközösség aktív, az idei évben köteleződött el a tetőszerkezet felújítása mellett, amelyet részben önkormányzati támogatással finanszíroz a ház. Elhelyezkedés:3-as metró és 4-6-os villamos: 5 perc séta72/73/76/70-es trolik, 105-ös és 210B buszok, valamint több éjszakai járat is egész éjjel közlekedikWestend Bevásárlóközpont: séta távolságraVárosliget, Margitsziget: tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan megközelíthetőFőbb adatok:Alapterület: 99 m² + 3 m² erkélySzobák: 4 tágas és világos szoba, ebből egy galériávalBelmagasság: 3.7mFekvés: észak-nyugatiÁllapot: lakható, igény szerint felújítható (kisebb felújításon esett át 2 éve)Lift: vanFűtés: cirkó (gázkazán)Parkolás: utcai, lakossági engedménnyelKlíma: egy szobában bekötve, kültéri egység az erkélyenTulajdoni viszonyok:1/1 tulajdon, tehermentes Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, akik belvárosi, jól megközelíthető, mégis tágas otthont keresnek Befektetőknek, akik keresik a magas megtérüléssel bíró ingatlanokat a turisztikailag kiemelkedő környéken. A lakás könnyen ketté bontható, és külön-külön kiadható. (Lásd a mellékelt felújítási tervet) Kiadásra keresőknek – a lokáció és az elosztás garantálja a folyamatos érdeklődést, akár hosszú, akár rövid távonMegtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges. Keressen bizalommal!