Eladó Tatabánya közkedvelt, csendes és jól megközelíthető részén, az Óváros szívében, egy 1960-as években épült, tégla falazatú, 174 m²-es, két különálló lakrésszel rendelkező családi ház!Ez az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésre, kiadásra is kiváló választás, hiszen a két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik. Főbb jellemzők:✅ Lakótér: 174 m²✅ Telek: 692 m², teljesen körbekerített kert, kiváló térérzetet biztosít és teljes intimitást nyújt✅ Építés éve: 1960-as évek, masszív tégla falazat✅ L-alakban külső szigetelés az épületen✅Jó állapotú tetőszerkezet✅ Villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, csupán két helyiség kivételével✅ Felújítások mindössze 5 éven belül történtek: villanybojler, burkolatok, álmennyezet, padlásfeljáró stb. 1. lakrész: tágas családi otthon ( 120 m²)✅ Előszoba✅ Spejz (kamra)✅ Különálló WC✅ Konyha✅ 3 külön nyíló szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba + WC tartozik!✅ Nagyméretű, világos nappali✅ 4 db villanybojler biztosítja a meleg vizet 2. lakrész: amerikai stílusú modern otthon (kb. 54 m²)✅ Tágas, amerikai konyhás nappali✅1 hálószoba✅ Fürdőszoba WC-vel✅ 1 db villanybojler✅ Kiváló lehetőség albérletként való hasznosításra is! Műszaki adatok, extrák:✅ Fűtés: jelenleg modern norvég infrapanelekkel, külön mindkét lakrészben✅ Gázcsonk telken belül van – lehetőség van gázfűtés kialakítására is✅ Éjszakai és nappali áram: 2x3*24A✅ Álmennyezet + új padlásfeljáró, praktikus tárolási lehetőségek Kültér:✅ 692 m²-es kert, ideális gyermekeknek, kertészkedéshez vagy akár jövőbeli bővítéshez✅ Teljes kerítéssel körbevett telek – biztonságos, privát élettér Elhelyezkedés:✅ Tatabánya Óvárosa nem véletlenül az egyik legkedveltebb városrész:✅ Közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedésCsendes, nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúrával Összegzés:✅ Ez a tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi ház egy ritka lehetőség a piacon! Akár nagycsaládosként költöznél, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan minden igényt kielégít. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.