Ritka lehetőség: 4496 m²-es telek, többfunkciós hasznosítással, állattartásra is kiváló adottságokkal.FŐBB JELLEMZŐK:• Telek mérete: 4496 m² – tágas, jól kihasználható terület, ami számos lehetőséget rejt magában.• Főépület: 106 m² alapterületű, egy szintes, modern stílusban teljes körűen felújított családi ház.• Terasz: 22 m²-es fedett terasz, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez.Helyiségek:• Tágas, 35 m²-es nappali.• 21 m² étkező, modern konyhával.• 2 különálló, kényelmes hálószoba.• Kádas fürdőszoba.• Kazánház.Fűtés és hűtés:• Vegyes kazán és klímaberendezés biztosítja az év minden időszakában a kellemes hőmérsékletet.• Biztonság: Kiépített kamerarendszer és elektromos kapu.Kerti vízellátás:• Fúrt kút a kert és az állattartási szükségletek ellátására.EXTRA FUNKCIÓK ÉS ÉPÜLETEK:• Nyári konyha: Grill sütővel és tűzrakó hellyel, amely ideális a szabadtéri sütögetésekhez és közösségi programokhoz.• Különálló garzonlakás: 30 m²-es, teljesen új állapotú egyszobás lakás, amely vendégházként, bérbeadásra, vagy családi használatra is tökéletes.• Tárolás és parkolás:• 60 m²-es lemezépület, amely 3 autó befogadására alkalmas, valamint tárolási/raktározási célokat is szolgál.• Állattartási lehetőség: A jelenlegi tulajdonos lovakat tart, így az állattartáshoz szükséges infrastruktúra már kiépített.HASZNÁLATI LEHETŐSÉGEK:• Az ingatlan adottságai miatt kiváló lehet:• Lovardaként vagy egyéb állattartási tevékenységhez.• Kutyapanzióként vagy állatmenhelyként.• Magánlakásként, akár nagycsaládosok számára.• Vállalkozási célokra, ahol a tágas terület fontos szempont.• Egyéb gazdasági célú hasznosítás (pl. kertészet).ELHELYEZKEDÉS• Csepel egyik csendes, mégis könnyen megközelíthető részén található.• A telek nagysága és elhelyezkedése garantálja a magánélet védelmét és a zavartalan életvitelt.KINEK AJÁNLOM?• Családoknak, akik modern, kényelmes otthonra vágynak tágas térrel.• Állattartóknak, akik már kiépített infrastruktúrát keresnek.• Befektetőknek, akik gazdasági célú ingatlanhasznosításban gondolkodnak.Ez az ingatlan több, mint otthon – egy életstílus és egyedi lehetőségek tárháza!Keressen bizalommal további információért vagy a megtekintés időpontjáért!