Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Győrságon, Győr-Moson-Sopron megye szívében, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet találkozik!Az ingatlan 2024-ben épült 30-as Porotherm téglából 20 cm-es szigeteléssel, ami egy 725 nm-es telken helyezkedik el.Ez a nettó 110 nm-es ingatlan ideális választás lehet számodra, ha egy tágas, világos otthont keresel, amelyben a prémium kivitelezés és a kényelem ötvöződik.Az ingatlan nappali + 3 szobával rendelkezik, így bőven van hely a család számára, vagy akár vendégek fogadására is, továbbá: előtér, közlekedő, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség is helyet kapott.A tágas és világos nappali tökéletes helyszín a közös pillanatokhoz, míg a prémium gépekkel felszerelt tágas konyha a gasztronómiai élmények kedvelőinek nyújt igazi örömöt.A modern technológia sem maradt ki az ingatlanból: hűtő-fűtő hőszivattyú, szauna, riasztórendszer előkészítés és motoros redőnyök gondoskodnak a biztonságról és a kényelmes életvitelről.A nyílászárók 3 rétegű hang és hőszigeteltek, melyek rejtett tokos elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.Az otthon melegéről levegő-vizes hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, mely a padló hűtést is tudja, így biztosítva a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.A fedett terasz mérete 20 nm, ahol kellemes reggeliket vagy esti beszélgetéseket tölthetsz el a szabadban, miközben a rendezett kert szépségei vesznek körül.Az ingatlan akár a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható!A környék kiemelkedően csendes és biztonságos, ideális hely a családok számára, ugyanakkor a közlekedés is kitűnő: a közeli buszmegállók és az autóút könnyű hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez, így gyorsan elérheted Győr belvárosát is.A környék ellátottsága kiváló, hiszen boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen megközelíthetők.Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus is, amely a kényelem és a modern technológia tökéletes ötvözete.Ha szeretnél többet megtudni erről a különleges lehetőségről, vagy kérdéseid lennének, ne habozz keresni!Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb ingatlant.Teljes körű ügyintézéssel:- Ügyvéd- Biztosítás- Generálkivitelezés- Ingatlanértékesítés- Teljeskörű ingatlanfelújítás- Bankfüggetlen hiteltanácsadás- CSOK, babaváró, áfa visszaigénylés - állunk rendelkezésére!