Eladásra kínáljuk Budapest II. kerületében, a Frankel Leó úton található, engedéllyel rendelkező tetőtéri lakásprojektet, amely fejlesztők és befektetők számára kivételes lehetőség.A projekt egy 117 m²-es tetőszinti ingatlan, amelyre a rendeltetésmódosítás lakásra már jogerősen engedélyezett. Az engedély tartalmazza a nyílászárók, a hőszivattyús, gázmentes gépészeti rendszer, valamint a belső elrendezés részletes terveit. A dokumentációhoz mellékelve elérhető a lift kialakításának terve is, amely a társasházi hozzáférést korszerűsíti.A tetőszerkezet adottságai alapján egy külső és két belső tetőterasz is kialakítható, amelyek exkluzív, napfényes kültéri életteret biztosítanak.A lakás 5,5 méteres belmagassága lenyűgöző térérzetet és különleges építészeti karaktert kölcsönöz a jövőbeli otthonnak.Főbb jellemzők:jogerős engedély a rendeltetésmódosításra és az építési munkák megkezdésére5,5 méteres belmagasságkorszerű, energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer, földgáz nélküllift kialakítására vonatkozó terv mellékelve1 külső és 2 belső tetőterasz kialakíthatóa kivitelezés azonnal megkezdhetőkiemelt lokáció: Frankel Leó út – Rózsadomb – Margit híd – Duna-part – Lukács FürdőAlapterület: 117 m²Tervezett nettó lakótér: kb. 113 m²Belmagasság: 5,5 mRendeltetés: lakás (engedéllyel)Teraszlehetőség: 1 külső + 2 belső tetőteraszParkolás: megváltással biztosítottLift: engedélyezett tervek rendelkezésre állnakEz a projekt ritka fejlesztési lehetőség: a térérzet, a teraszok és az energetikai modernitás kombinációja egyedülálló a II. kerületben. Ideális választás értéknövelő beruházásra, prémium lakásfejlesztésre vagy továbbértékesítésre.A látványtervek AI által generált képek.