FELÚJÍTOTT GARZON LAKÁSEz a FELÚJÍTOTT, JÓ BEOSZTÁSÚ és VILÁGOS 31 M²-ES GARZON csendes, FÉLIG NYITOTT BELSŐ UDVARRA néz, ALACSONY REZSIJŰ, igény esetén RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ, BÚTOROZOTTAN IS KÉRHETŐ, a lezárt körfolyosón kialakított KIS TERASSZAL rendelkezik, a NAGYVÁRAD TÉR M3 METRÓ BUSZ VILLAMOS közelsége pedig ELSŐ LAKÁSNAK és BEFEKTETÉSRE is kiváló választássá teszi.Kiemelt előnyök:• Kiváló térszervezés, a lakás a valós méreténél tágasabbnak hat.• Hálófülke üvegtéglás fallal, ezért ez a rész is világos marad.• Ablakos konyha, ablakos fürdő és ablakos WC, így a szellőzés gyors és kényelmes.• A fürdőben praktikus beépített tároló segíti a rendezett mindennapokat.• Csendes, félbenyitott belső udvarra néző nyílászárók, szemből nem látnak be.• A bal oldali beépítés hiánya miatt sok természetes fény érkezik.• Igény esetén rövid időn belül birtokba vehető.Elrendezés és műszaki tartalom:• Nappaliban gázkonvektor biztosítja a fűtést, a konyhában elektromos fűtőpanel ad meleget.• A fürdőben törölközőszárítós radiátor működik.• Melegvíz ellátás villanybojlerrel.Házról és a teraszról:• Körfolyosós ház, a lakás a folyosó utolsó egysége, ezért a megközelítés egy lezárt szakaszról történik, ami intimebb és nyugodtabb.• Ennek köszönhetően a bejárat előtt kialakult egy kb. 2 méteres kis teraszrész, amely ideális reggeli kávéhoz vagy növényeknek.Költségek:• Közös költség: 16 000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza.• A fenntartás összességében kedvező, a rezsi alacsony és jól tervezhető.Lokáció és közlekedés:• IX. kerületi, jól ellátott városi környezet.• Pár perc sétára a Nagyvárad tér, ahol elérhető az M3 metró, több villamos és busz.• A közelben található a Lurdy Ház, a Dél-pesti Centrumkórház és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, a mindennapi ügyintézés és a kikapcsolódás egyszerű.Finanszírozás és befektetés:• Akár 3%-os hitellel is megvásárolható, a hitelügyintézésben teljes körű segítséget nyújtunk.• Könnyen kiadható elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt biztos bérbeadási potenciállal rendelkezik.Kinek ideális:• Első lakást kereső egyedülállóknak, fiatal pároknak és egyetemistáknak, akik világos, csendes és jól használható teret szeretnének.• Befektetőknek, akik értékelik a közlekedési csomópont közelségét és az alacsony fenntartási költségeket.MEGTEKINTÉSTovábbi részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!