Amennyiben Ön befektető, aki a megfelelő lehetőségeket keresi a piacon, figyelmébe ajánlom ezt a különleges, Soltvadkert központjában található ingatlant. Az összesen 322 négyzetméteres használt lakóingatlan, 3 szinten 2 lakóegységgel, lakóegységenként nappali + hálószobával ( 50m2/ db. ) rendelkezik, amely kiváló lehetőséget kínál a felújítás utáni eladásra, bérbeadásra. Az ingatlan felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret, így maximálisan kihasználva a benne rejlő potenciált.Konkrét, építész által elkészített műszaki leírás és tervek állnak rendelkezésre. ( +5M ) Igény esetén kivitelező céget is tudunk kiajánlani a befektetésének kivitelezésére.Meglévő építmény ismertetése:Az ingatlan a tervek szerint 1974-ben épült az alábbi szerkezetekkel:- Alapozás: Teherbíró talajig vezetett kútalap, talpgerendákkal összekötve- Teherhordó falak: 30 cm vtg. Égetett üreges falazótégla- Födémek: 19 cm magas, előfeszített vasbeton gerendás, kerámia béléstestesfödémek, 60 cm-kénti gerenda kiosztással.- Tetőfödém: Közbülső födémekkel azonos szerkezet lejtéses salakfeltöltéssel,védőbetonnal lezárva, bitumenes szigeteléssel, egy irányban az udvar felé lejtésűlapos tetővel.- Erkélyek: Monolit vasbeton szerkezetek, melyek el lesznek bontva.- Nyílászárók: kívül-belül elrongálódott fa szerkezetek, melyek egy része kibontásrakerült.- Felületképzések: A kőműves szerkezetek vakolt kivitelűek. Soltvadkert, kedvező elhelyezkedése révén ideális választás lehet a befektetők számára. A környék csendes, biztonságos, ami különösen vonzó lehet a családok, illetve az ingatlan bérlők számára. A városban számos helyi szolgáltatás áll rendelkezésére, mint például boltok, éttermek és iskolák, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, ami biztosítja a zökkenőmentes közlekedést a környező települések felé.Az ingatlan udvari beállóval rendelkezik, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a lakók számára. Egy ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan ritkaságnak számít a piacon, így érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradjon le erről a kiváló befektetési lehetőségről. A környék folyamatosan fejlődik, ami további értéknövekedést ígér a jövőben. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.