Debrecen, Felső-Józsa egyik legkeresettebb részén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 5231 m²-es, két utcára nyíló fejlesztési telket. Rendkívül sokoldalú hasznosíthatóságának és teljes közműellátottságának köszönhetően rátermett befektetők, kivitelezők és fejlesztők számára ideális választás.Főbb paraméterek és előnyök- Két utcára nyíló telek Első utcafront: 44 m; Második utcafront: 45 m- A telek mélysége 119 m, jól tervezhető, sokféleképpen alakítható- Teljes közmű: 3×25A villany, gáz, víz bekötve, csatorna a telken belül- Lke-J/12 besorolás - Maximális beépíthetőség 30%, megengedett építménymagasság 4,5 m- Minimális telekméret 900 m², így a terület akár 5 telekre is bontható (a 6. telekterülethez hiányzó kb 200 m2 földterület is rendelkezésre áll)- Telkenként 2 lakóegység építhető – kiváló ikerházas projektlehetőség- Aszfaltozott utcában, buszmegálló mindössze 150 méterre- Az autópálya-felhajtó pár perc alatt elérhető, ami tovább növeli az értékétEz a telek tökéletesen megfelel lakóprojekt, ikerházak, kisebb lakópark vagy exkluzív családi házas övezet kialakítására. A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet stabil és erős, így a beruházás kiváló hozamot biztosíthat.További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére.