Dunavarsány dinamikusan fejlődő ipari övezetének közvetlen szomszédságában eladó egy összesen 4,2 hektáros, sík adottságú fejlesztési terület, amely a GIP-4 övezeti besorolású területek között a legszélesebb ipari és kereskedelmi hasznosítási lehetőségeket biztosítja.A telek 4 helyrajzi számon található, jelenleg szántó és legelő művelési ágban szerepel a tulajdoni lapon, azonban az átminősítés feltétele egy konkrét tervdokumentáció benyújtása, amelyet már az új tulajdonos saját beruházási igényeire szabhat. A szomszédos telkek már átminősítésre kerültek, és jelenleg is aktív ipari–kereskedelmi tevékenységek működnek rajtuk, ami tovább növeli a terület értékét és fejlesztési biztonságát.A terület az 51-es főút (Bajai út) mellett, kiváló logisztikai kapcsolatokkal rendelkezik.A telek szervizúton keresztül közvetlenül megközelíthető, így a nehézgépjárműves forgalom is zavartalanul biztosítható. Az ipari park és a főút közelsége miatt ideális:- regionális vagy országos logisztikai központoknak,- gyártó- és összeszerelő üzemeknek,- kereskedelmi raktárbázisoknak,- nagyvállalati fejlesztési projekteknek.- az M0 körgyűrű 12 kmFejlesztési paraméterek (GIP4):- Beépíthetőség: 50%- Szintterületi mutató: 1,5- Zöldfelület: min. 25%- Max. építménymagasság: 12,5 mA terület adottságai lehetővé teszik nagy alapterületű csarnokok, raktárak, irodablokkok vagy komplex ipari központok kialakítását.(A mellékelt fotók enyhe AI-alapú vizuális feljavítást kaptak, azonban a képeken a valós helyszín és elrendezés látható.)Ne maradjon le Dunavarsány egyik legjobb fejlesztési lehetőségéről!Hívjon most, és egyeztessünk személyes bejárást vagy részletes fejlesztési koncepciót!