Somogy megyében, a gyógyfürdőjéről ismert Marcaliban, a városközpont közelében kínálunk megvételre egy 109 nm családi házat, amely egy 1.632 nm gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel szeretnének élni, és szívesen alakítják otthonukat saját elképzeléseik szerint.A ház 4 szobával rendelkezik, belső elosztása praktikus, terei világosak és tágasak. Az épület felújítást igényel, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható, így kiváló alapot nyújt egy értéknövelő korszerűsítéshez. A fűtésről gázkonvektorok és cserépkályha gondoskodnak, a nagy méretű, fedett terasz pedig tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez.Az ingatlan főbb jellemzői:•kiváló elhelyezkedés, a városközpont pár perc sétára•üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben•1957-ben épült, masszív téglaépület•109 nm hasznos alapterület•cseréptető•egyedi fűtés: gázkonvektorok és cserépkályha•4 kémény•meleg víz: hőtárolós gázbojler•fa nyílászárók, többségében hőszigeteltek•fürdőszoba 2003-ban épültfelújításra került víz- és villanyvezetékek cserélve•laminált padlóburkolatok 2016–2019 között•az épület korának megfelelő statikai és esztétikai állapotú•az épület utólagos vízszigetelése az új tulajdonosra várBelső elosztás:•Lakótér (83 nm): 3 hálószoba, nappali/étkező, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel•Fedett teraszról közelíthető meg a külön konyha, kamra, pince- és padlásfeljáróTelek és udvar:•1.632 nm telek, , teljesen körbekerített, gondozott udvar•kiválóan alkalmas kertészkedésre, akár bio gazdálkodásra is•veteményes és virágoskert•melléképületek: tyúkól, disznóól, fatároló, autóbeálló•termő gyümölcsfák: meggy, szilva, alma, őszibarackAz ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.Marcali kiváló infrastruktúrával rendelkező, biztonságos fürdőváros. Az M7 autópálya és a Balaton-part 15 percen belül elérhető, a város tömegközlekedése jó, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen hozzáférhetők. A környék csendes, zöldterületekben gazdag, ideális családok és a nyugodt életvitelt kedvelők számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megkeresését!Az adatok tájékoztató jellegűek.