Pestszentlőrincen, az M5-ös Szentlőrinci úti csomópontjának közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 3 hektáros fejlesztési telket. A kerület lakosságának a nagy része napi szinten elhalad az ingatlan előtt, kiváló a láthatósága és a megtalálhatósága!Övezeti besorolás: Gksz-2/4 - gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató övezet.Legnagyobb beépíthetőség: 45 %Szintterületi mutató: 1,8Min. zöldfelület: 35 %Max épületmagasság: 16 méterMinimum kialakítható telek mérete: 3.000 m2Duplán saroktelek, 200 méteres utcafronttal.Az ingatlan tökéletesen alkalmas lehet bemutatóterem, kiskereskedelmi egységek, nagykereskedelmi központ, cégközpont, irodaház vagy raktárak fejlesztésére is.Részenként is eladó (de a legkisebb megvehető terület 10.000 m2), 60.000 Ft + Áfa áron. Egyben az irányár 55.000 Ft/m2 + áfa.Jelenleg külterület, de elő van készítve a belterületbe vonás.Az ingatlan főútról nagyon jól látható, könnyen megtalálható és megközelíthető, ezért ideális nem csak raktárak, hanem kis- vagy nagykereskedelmi tevékenységre, pl. bemutatóterem, autószalon építésére is. Az övezeti besorolás szerint benzinkút is építhető.Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.